SDRIVER писал(а):ЦБ про это говорил они обеспокоены пузырем на рынке недвижимости. Банки раздают ипотеку бомжам всяким типа Кавбоя. Без денег , всем подряд практически
Ждут ипотечного кризиса
а тебе то какая беда??
бери тоже ипатеку.
процент не повысят при любом кризисе на уже оформленные ипотеки.
Ковбой Джо писал(а):банк отдельно попросил подписать меня ещё и вот эту вот бумажку.
Ты все-таки кредитный договорчик перечитай внимательно, что они там прописали.
А то ЦБ на банки там какие-то повышенные обязательства накладывает, если ПДН у клиента больше определенного процента. А процент этот вроде 60. А у тебя 350 процентов? Как бы эти обязательства они на тебя не переложили...
И с Альфой кредитный договор тоже почитай...
Цитата:Банки и микрофинансовые организации с 1 января 2024 года должны при кредитовании граждан письменно уведомлять их о возможных сложностях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях, если на выплаты будет уходить более 50% доходов. По мнению ЦБ, это поможет заемщикам принимать взвешенные решения при получении кредита или займа.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10907245
dmabr
Да, я ознакомлюсь с договором потихонечку щас, как начну разгребать бумаги.
С Альфа-банком у меня вообще никаких бумаг нет - всё в электронном виде, где то там в приложухе)
Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
dmabr писал(а):Банки и микрофинансовые организации с 1 января 2024 года должны при кредитовании граждан письменно уведомлять
ну меня уведомили, да.
Заботится наше государство о гражданах, молодцы. Мы ж не в Пиндостане каком то всё-таки живёмantipinoman писал(а):Сева шебутной чел, такие становятся чичваркиными и типа того.
Расслабь булки вангователь, у него отец фсбшник отмывают деньги чтобы самому не сестьdmabr
Да, спасибо за совет. Ты и тогда это говорил, я прислушался к твоим словам Но хоть кого то ведь, хоть одного человека/сем.пару я то могу ведь в студии своей прописать? Можно прям и вообще на законных основаниях совсем - они там даже и жить будут например фактически, можно прям с таким условием и сдавать, плюс и какие-то льготы московские им капать начнут и тд. На год делается вроде временная прописка и в любой момент аннулировать можно, вроде как.
Знаешь сколько родителей сделали себе временные прописки московские, чтобы детей из Долгопрудного (это область уже) к нам в школу отправить, куда дочь моя ходит ? А у нас тут уже Москва. Просто через жд-дорогу перешёл и всё
Даже мужичок который ко мне ходит всегда домой ремонт мелкий делать (он сам из Долгопрудного) и то очень просил своих дочерей у меня временно прописать.
Если только не иностранных граждан и максимум одного-двух людей, желательно чтоб они и реально жили в этой студии. Так то возможность есть, не помню сколько уже стоит такая прописка, вроде 50-200 в год.
Просто надо спокойно рассмотреть эту возможность, понятно что превращать студию в притон с таджиками я не собираюсь
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
FHR писал(а):antipinoman писал(а):Сева шебутной чел, такие становятся чичваркиными и типа того.
Расслабь булки вангователь, у него отец фсбшник отмывают деньги чтобы самому не сесть
мои родители так то даже и не в курсе вообще что я квартиры купил))Ковбой Джо писал(а):Но хоть кого то ведь, хоть одного человека/сем.пару я то могу ведь в студии своей прописать? Можно прям и вообще на законных основаниях совсем - они там даже и жить будут например фактически, можно прям с таким условием и сдавать, плюс и какие-то льготы московские им капать начнут и тд. На год делается вроде временная прописка и в любой момент аннулировать можно, вроде как.
Реальным можно. Я так делал одному тренеру по фигурному катанию прописку. Он у меня снимал квартиру. Сделал чтобы он ребенка в садик мог устроить. И при чем совершенно бесплатно. Бонусом к сдаче квартиры. И прописал его не в той хате в которой он жил. Прописал на год, а он через 8 месяцев съехал. Ну да и хрен с ним. Прописать можно. Но не иностранцев и парочку. Если 2 десятка прописываешь, то ясное дело столько там жить не могут и будет сразу внимание от правоохранительных органов. И потом этот таджик теракт где-нибудь устроит, сколько потом хозяину за фиктивную регистрацию террориста дадут, как думаешь? Olegan-TLT писал(а):И ничего, рассчитался со всеми.
Сравнил: ты, Олеган, знатный специалист ( хоть и чехвостит тебя уважаемый Хадзохх), с высшим образованием, имеющий патенты и гаражи. Кац- лоботряс и вор отельный (живёт за счёт влиятельного папаши).Guk писал(а):ты, Олеган, знатный специалист
Патрикевна писал(а):Ой,Кац, налоговая как просечет сей момент -можешь без квартир остаться .Официального дохода ведь у тебя нет.
Налоговая давно уже должна была просечь. Но Кавбой об этом ничего не пишет. Тут напрашивается вывод что вся писанина Кавбоя это сказки для лоховLimon писал(а):Патрикевна писал(а):Ой,Кац, налоговая как просечет сей момент -можешь без квартир остаться .Официального дохода ведь у тебя нет.
Налоговая давно уже должна была просечь. Но Кавбой об этом ничего не пишет. Тут напрашивается вывод что вся писанина Кавбоя это сказки для лохов
Ну если кац отнекивается от родительского сопровождения, то это даже не сказки, это балабольство чистейшей воды.Limon писал(а):Налоговая давно уже должна была просечь.
Чего просечь? Что он на этой неделе 2 хаты купил? Одна еще и не зарегистрирована в ЕГРН даже. Так и то хаты не его, а банка. И еще 30 лет будут не его. Он в налоговой так и скажет- квартиру купил в ипотеку, отстаньте! Чему там завидовать? Ежемесячному платежу по 3м студиям 150 тысяч на 30 лет? Первоначальный взнос 1,5 млн- кого такая мелочь заинтересует?
В Москве рыба покрупнее водится:
Цитата:Сотрудники ФСБ задержали при получении взятки в 150 миллионов рублей заместителя министра здравоохранения Московской области Александра Захарова. Об этом «Ленте.ру» сообщил источник в правоохранительных органах.
Зависть прям пульсирует в твоих к нему сообщениях.
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Шульц писал(а):Что будем делать с Кацбоем, вы спрашиваете?
А я вам скажу - завидовать будем!
Правильно говорите, товарищ ученый👍Limon писал(а):Патрикевна писал(а):Ой,Кац, налоговая как просечет сей момент -можешь без квартир остаться .Официального дохода ведь у тебя нет.
Налоговая давно уже должна была просечь. Но Кавбой об этом ничего не пишет. Тут напрашивается вывод что вся писанина Кавбоя это сказки для лохов
Кстати да, я вот слышал что в Москве налоговая палит покупки крупные и если чел не имеющий дохода официального соответствующего вдруг покупает что то крупное, то налоговики приходят с вопросами.
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
dmabr писал(а):И еще 30 лет будут не его. Он в налоговой так и скажет- квартиру купил в ипотеку, отстаньте!
НУ на ипотеку надо взнос первоначальный, откуда он если доходов нет? ну с родителями и 'влиятельным папой' хотя бы прикол и подъёб понятен, вопросов тут нет, а с налоговой же это что-то новенькое для меня. Я пока не понял в чём тут цимус.
Ну купил хату, ну собственник я. Налог какой то там капает пару тыщ в год, который я плачу. И .... что? В чем шутка? Что должна налоговая? Обрадоваться или наоборот огорчиться? Или где?
Просто я может что то реально не знаю еще в этой жизни
Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
SDRIVER писал(а):налоговики приходят с вопросами
а вот, всё, теперь я понял. Налоговики с вопросами приходят, значит, Сдрайвер слышал.
Понятно. Всё, попался я..Буду сухари сушить теперь и собирать заранее сумку с мыльно-рыльным