Илья В. писал(а):Для других вариантов нужен не средний ум и характер.
Для других вариантов кроме ума и характера, надо усилий будет приложить не меньше чем для заработка этого капитала 
SDRIVER писал(а):Илья В. писал(а):Для других вариантов нужен не средний ум и характер.
Для других вариантов кроме ума и характера, надо усилий будет приложить не меньше чем для заработка этого капитала
а быдло захотело за так - за ипотеку в рай вьехать
всю эту мразоту надо в гамно макнуть чтобы ихи дети должны былиpoliman писал(а):а быдло захотело за так - за ипотеку в рай вьехать
всю эту мразоту надо в гамно макнуть чтобы ихи дети должны были
А заметил что все кто говорят о смирении и призывают к нему. Почему то крайне агрессивны и нетерпимы
poliman писал(а):а быдло захотело за так - за ипотеку в рай вьехать
ипотека это как вариант накопления капитала , тем более если недорогаяSDRIVER писал(а):poliman писал(а):
а быдло захотело за так - за ипотеку в рай вьехать
всю эту мразоту надо в гамно макнуть чтобы ихи дети должны были
А заметил что все кто говорят о смирении и призывают к нему. Почему то крайне агрессивны и нетерпимы
чтобы постичь смирение - нужны годы
это тебе не ипотеку брать на авось 
SDRIVER писал(а):ипотека это как вариант накопления капитал
ипотека - это кредит
кредит - это траты, а не накопление.poliman писал(а):чтобы постичь смирение - нужны годы
ТЫ уже слишком смирения постиг походу и рано по возрасту.
под лежачий камень и вода не течет poliman писал(а):ипотека - это кредит
кредит - это траты, а не накопление.
Кредит это не траты, траты проценты за пользование кредитом. Если они ниже инфляции, то это профитSDRIVER писал(а):poliman писал(а):
чтобы постичь смирение - нужны годы
ТЫ уже слишком смирения постиг походу и рано по возрасту.
каждому человеку Бог дает свой срок, когда что принять и не принять.
Если мне уготована участь принять свое смирение раньше - я готов.
SDRIVER писал(а):
poliman писал(а):
ипотека - это кредит
кредит - это траты, а не накопление.
Кредит это не траты, траты проценты за пользование кредитом. Если они ниже инфляции, то это профит
в россии такого никогда не было и не будет.poliman писал(а):россии такого никогда не было и не будет.
В России так всегда. Каждый год как на бочке с порохом.SDRIVER писал(а):Кредит это не траты, траты проценты за пользование кредитом. Если они ниже инфляции, то это профит
Если рост доходов опережает 8ми процентную инфляцию - то, конечно, профит
Добавлено спустя 29 секунд:
SEMG писал(а):poliman писал(а):россии такого никогда не было и не будет.
В России так всегда. Каждый год как на бочке с порохом.
Тоже стабильность. В своем роде 
poliman писал(а):а я знаю - никто не снимает у него хату за 25
У нас полно хат сдается в диапазоне 20+- тыр.
Я даже так скажу ничего приличного для жизни дешевле 20к не найти.hakim11 писал(а):Я конечно не специалист, но от цен на квартиры в казани в шоке.
Когда новая 1 к стоит от 5-6 миллионов.
Через 5-7 лет она будет стоить 10 hakim11 писал(а):А б.у 3к ленинградки старые начинаются от 7 млн
а они начинаться от 13Илья В. писал(а):У нас полно хат сдается в диапазоне 20+- тыр.
Я даже так скажу ничего приличного для жизни дешевле 20к не найти
У нас сдаются и за 15 и за 20 по сути одинаковые квартиры. Только за 20 объява висит пару месяцев. А за 15 сегодня открываешь - висит, завтра открываешь, уже снято. 
Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
При этом сильно большой разбег цен. В одном доме есть и за 15 сдают, а такую же выше этажом 23. По продажам то же. В одном доме 2к есть за 5,3 млн, а в соседнем идентичном доме или в том же и 7 и 8 млн.Женя писал(а):У нас сдаются и за 15 и за 20 по сути одинаковые квартиры. Только за 20 объява висит пару месяцев. А за 15 сегодня открываешь - висит, завтра открываешь, уже снято.
В самаре в новостройке 25 нормальная цена. Сдается в течении недели, месяцами не виситSDRIVER писал(а):В самаре в новостройке 25 нормальная цена. Сдается в течении недели, месяцами не висит
В Самаре значит выше средние зарплаты. У нас по статистике 50т.р., по факту у многих 30-40Sosho писал(а):Читал историю, как предприимчивый чувак в новом доме купил нежилое помещение, чтоб магазинчик открыть. Так вот, квартиры в этом доме продаются дороже, чем нежилой фонд, который не горячие пирожки и трубно продается (сдается в аренду)
Есть такое. Нежилые сейчас не в фаворе. На них же налог подняли. Там что то вроде 2% от кадастровой стоимости. А кадастровая уже приближается к рыночной. Вот и считайте. Ну ничего, скоро об аренде жилья физ. лиц примут. Буквально вчера по телевизору говорилиВ новом доме нежилые помещения не купишь. Там уже на фундаменте застройщик сам и приближенные к нему все скупает. Пробовали , так просто не попасть.
А вообще нежилая аренда я уже писал уходит в прошлое. Цифровизация и удаленная работа убивают арендный бизнес нежилых помещений. Женя писал(а): Ну ничего, скоро об аренде жилья физ. лиц примут. Буквально вчера по телевизору говорили
что примут?SDRIVER писал(а):В новом доме нежилые помещения не купишь. Там уже на фундаменте застройщик сам и приближенные к нему все скупает. Пробовали , так просто не попасть.
А вообще нежилая аренда я уже писал уходит в прошлое. Цифровизация и удаленная работа убивают арендный бизнес нежилых помещений.
Женя писал(а): Ну ничего, скоро об аренде жилья физ. лиц примут. Буквально вчера по телевизору говорили
что примут?
Минстрой предложил штрафы до 10 тысяч рублей за аренду жилья в обход ГИС
Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест.
Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2500 рублей для физлиц, от 5000 до 10000 рублей для юрлиц.
Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 миллиардов рублей в год, отмечают в Минстрое, отметили в госжилинспекции по Курской области.Eddi писал(а):SDRIVER писал(а):В новом доме нежилые помещения не купишь. Там уже на фундаменте застройщик сам и приближенные к нему все скупает. Пробовали , так просто не попасть.
А вообще нежилая аренда я уже писал уходит в прошлое. Цифровизация и удаленная работа убивают арендный бизнес нежилых помещений.
Женя писал(а): Ну ничего, скоро об аренде жилья физ. лиц примут. Буквально вчера по телевизору говорили
что примут?
Минстрой предложил штрафы до 10 тысяч рублей за аренду жилья в обход ГИС
Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест.
Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2500 рублей для физлиц, от 5000 до 10000 рублей для юрлиц.
Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 миллиардов рублей в год, отмечают в Минстрое, отметили в госжилинспекции по Курской области.
SEMG писал(а):Продать не смогут, потому вернут квартиры обратно внаем. Цена от выросшего предложения опять упадет.
Уже продали