Olegan-TLT писал(а):
По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440
Ну и цены у вас 
У нас ниже 2+ в недорогом районе такое не купить. А если в неособо престижном районе перешейка, то и 3.5 запросто.
Вот этот домик знакомые смотрели, ну и я вместе с ними. 2 млн 
Остальное примерно на том же уровне
Виктор-Вишня писал(а):Ты же вроде говорил, что сам дачу строил?! А сейчас говоришь, что готовую покупали...
Ты удивлен?
Я лично нет 
По молодости он более-менее складно звонил.
Нынче видно годы берут свое - сегодня уже не помнит, о чем взахлеб врал вчера. 
таки прохфессор три дачи вроде строил
Цитата:По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440 (теща ведает и ее это дела сейчас). Вложено около 400 тр
таки нориальная йюдейская семья
жена и теща -рулят всем. маздами, продажами. Олеган только вкладывается 
Olegan-TLT писал(а):
По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440 (теща ведает и ее это дела сейчас). Вложено около 400 тр. Там и окна пластиковые хорошие, и забор и площадка и отмостка и туалет и бани рестайлинг и еще и еще. Вообще считаю норм. Так как дача то удовольствие и радость доставляла.
Кирпичная, да ещё и двухэтажная на капитальном фундаменте за 400? Это ниже себестоимости, за такие деньги с нуля не построишь теперь. Это сколько соток? Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка советских времён обшитый сайдингом и стоящий на бетонных блоках и деревянным забором (новые хозяева его через год на профлист сменили).dmabr
он же пишет -там нацпарк, элитно все, суперпупер, дорога, развязка
Цитата:Переволоки сызранский район. Красивейшие места, Национальный парк, Волга-Волга в лучших проявлениях. Воздух, травы-ароматы. Рыбалка все дела.
реклама прям
но с тещей спорить пав не имеет 
Mihalych78 писал(а):но с тещей спорить пав не имеет
Стасян вон с тещей не спорил - и катался как вареник в сметане.
На Лоле сидел безвылазно, на рыбалки ездил.
А как тещи не стало - мигом покатился по наклонной.
Все пошло пописте. Olegan-TLT писал(а):Короче. 2 ляма даже в Питере- это искать очень долго покупателя на такой дом.
Он начал с 2.4. Когда мы смотрели ценник был 2.1. Сейчас еще сбросил, вроде 1.9. Думаю за 1.8 уйдет.
Да, переоценка, но такие цены. На соседней улице никто аналогичное за 400 не продает.
А вот в соседних регионах продают, какой нибудь Кингисеп - Сланцы пожалуйста.
Даже в в окрестностях спб в радиусе 60 км цены могут отличаться на порядок, одно дело Гатчина, другое Зеленогорск.
Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
dmabr писал(а):Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка
Что за регион хоть?шикарный вариант
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-2486306280
теплицы, сады, одноэтаж
но за 2500
Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
но самый пиндатый вариант 850 тыр
https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-sankt_peterburg-185577829
н...й только оно вообще все это надо?
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
аренда дачи
Цитата:Сдаётся милый и уютный летний домик 45 кв/м на участке 12сот.ИЖС в Гуммолосарах в г.Пушкине. Домик щитовой, состоит из одной комнаты, совмещённых кухне, туалете и душевой. Есть веранда с летней кухней. Барбекю. Баня. Парковка на 3машины. Участок разработан. С ландшафтным дизайном, посадками и плодовыми деревьями. Отопление электрическое. Водопровод, электричество и канализация городские. Стоимость 30т.р/мес.все включено. Показы в любое время.
30 в месяц это 150 за сезон
это при цене дома даже в 2 ляма сезонов на 12-15
и никаких тебе гемороев с паркетоами и прочи
Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Цитата:№271407 (63)Сдается отличный гостиный домик в центре Стрельны. На кухне камин и печка ,итальянская встроенная кухня.Дом тёплый,евро ремонт.отдельный заезд,Шикарный участок с беседкой.
55 000 ₽/месяц
это 200 за сезон
это плять 10 лет ее за два ляма арендовать можно и в ус не дуть
Jackal писал(а):Olegan-TLT писал(а):
По деньгам - покупалась в 09-м году за 180 тр. Продалась за что-то 440
Ну и цены у вас
У нас ниже 2+ в недорогом районе такое не купить. А если в неособо престижном районе перешейка, то и 3.5 запросто.
Дешево там. Или косяки серьезные были.
У нас за такие деньги если тока типа такого купишь:
https://www.avito.ru/pskov/doma_dachi_kottedzhi/dacha_35_m_na_uchastke_6_sot._1785276631
После бурного торга. И то не факт. 
Свою дачу продал за 600. Маленький щитовой дом в советском дачном массиве + банька + сарайка с погребом + соседний участок с условно живым щитовым домиком.
Покупал за $500 + потратил на ремонты и покупку соседнего участка тысяч 350.
Кстати вчера продал велик, что тут постил. За 7 тыр. Цитата:26 500 ₽/мес.
25 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков)
Цитата:Сдается коттедж в дер. Щиглицы, Псковский район 15 км. от города Пскова. Двухэтажный, кирпичный с удобствами: электричество, вода, канализация, отопление печное. Есть туалет, душевая, раковина. Новая баня. На первом этаже комнаты 13 м.кв. и 12м.кв.: кровати 2, диван, шкаф. телевизор , кухня 9 м.кв.: кухонная мебель, раковина, техника: стиральная машина, холодильник, утюг и гладильные принадлежности. 2 этаж: комнаты 12м.кв. и 13 кв.м..
15 соток земли, навес для машин. 25000+свет и дрова (летом 1500) возможен торг, залог за сохранность имущества 5000 рублей. При бронировании на 1 месяц стоимость выше.
сотка аренды за сезон
сотка
Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Цитата:Сдам дом возле Чудского озера со всеми удобствами и всем необходимым для жизни ( посуда. постели и т.д. ). Дом стоит в саду, вокруг газон и цветы.Рядом пляж, лес с грибами и ягодами, чистый воздух. В деревне церковь, 2 магазина, можно купить парное молоко.Ждем всех желающих отдохнуть от городской суеты, накупаться в озере, походить по лесу, набрав при этом кучу грибов. Побывавшие у нас однажды, приезжают еще и еще.
[quote="dmabr"]Olegan-TLT писал(а):
Кирпичная, да ещё и двухэтажная на капитальном фундаменте за 400? Это ниже себестоимости, за такие деньги с нуля не построишь теперь. Это сколько соток? Я 2,5 года назад за 400 продал дачу на 4 сотках каркасно-щитовой домик постройка советских времён обшитый сайдингом и стоящий на бетонных блоках и деревянным забором (новые хозяева его через год на профлист сменили).
Так не то что сейчас ниже себестоимости. А даже в 09-м году когда покупалась, за те же 180 тыр хрен ее было построить. А там печка в бане вообще капец брутальная, нержа 6 - 8 мм, мужик первый хозяин на химзаводе работал, мог спистюнить. Сейчас такую печку - тыщ 150-200 сделать. А там вся дача за 440.
Засада в том, что под дачу новой формации не подходит (где ты как белый человек с лодочным прицепом будешь кататься заезжать-выезжать). А еще лаз на второй этаж (который фиг знает как переделать). А еще самое основное -пока стройки развязок, очень сложное по доезду место. А еще и еще и еще много чего. Короче говоря вот так. Но и ремонты в общем то были косметикой, кроме как разве что сарай (сарай я делал с нуля, тыщ в 80-100 обошелся).
А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.Olegan-TLT писал(а):А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.
Можно готовый кирпичный коттедж.
Но путные варианты начинаются лямов от 10.Mihalych78 писал(а):Olegan-TLT
а бассейн в подвале был?
Не, не было. Но там был инджой энд фан -а это самое главное:)) Боголепные места (кстати исторические артефакты есть, надписи на скалах времен степана нашего Разина, можете загуглить почему Переволоками называется и как в давние времена использовалось). То есть дача принесла радость. А все прочее - мелкие нюансы.
Там рядом Волга и фарватер, вот я чешу на лодке, перегоняя туристическое судно Александр Суворов. Которое в 1983-м году срезало мост в Ульяновске. 200 или сколько то человек погибло
https://youtu.be/2-0d-tHUtok Цитата:надписи на скалах времен степана нашего Разина
аз есьм Алеган Ставропльский Волгский?Алексей 123 писал(а):Olegan-TLT писал(а):А дачи с щитовыми домиками за 600- ну в нашей провинции такого нет.
Можно готовый кирпичный коттедж.
Но путные варианты начинаются лямов от 10.
наверное можно. И за 10, и за 15 и за 20:)) Только это другого формата недвига, если сравнивать с дачей в советском снт (в котором самая дорогая кучерявая прям на берегу 2 стоит).
И все относительно. Кто-то в 07-09 гг покупал коттедж (или строил), вложив те же 15 млн. А сейчас светит продать за 7 -8, ну может 10. А игры с дачами недорогими - это на небольшие деньги потери если что.
Добавлено спустя 49 секунд:
Mihalych78 писал(а):Цитата:надписи на скалах времен степана нашего Разина
аз есьм Алеган Ставропльский Волгский?
Ага. Ставгапольский хохол волгский. Таки да.Цитата:Ставгапольский хохол волгский.
теща так ласково зовет?Olegan-TLT писал(а):Mihalych78 писал(а):Цитата:Ставгапольский хохол волгский.
теща так ласково зовет?
ну да. И еще добавляет "ваше превосходительство".
это когда она дачу продает дешевле чем ты в нее вложился? Mihalych78 писал(а):
это когда она дачу продает дешевле чем ты в нее вложился?
ну конечно:)) Это же тещины забавы:) Я вложился, она продает за три копейки. Так и развлекаемся.
Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:
Авито глянул, вот самая дорогая из продающихся в настоящий момент дача в том же снт, в котором теща продала.
https://www.avito.ru/samarskaya_oblast_mezhdurechensk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_65_m_na_uchastke_10_sot._757503566
Полтора мульта, но даже внешне по фоткам, там вложено больше чем в три раза по сравнению с проданной.