G-Driver писал(а):Я бы продавал пока не поздно по таким хороши ценам.
Ставочку то вон уже 3раз кажись повышают уже, какая вам льготная ипотека теперь?
а что будет? Цены уже не упадут. Роста такого не будет дальше. но и падения не будет 
Добавлено спустя 29 секунд:
Бамбук писал(а):И что будет с ценами на недвигу, сразу всё поймёшь.
недвига будет только расти SDRIVER писал(а):недвига будет только расти
Вопрос в том, будет ли первая производная превышать первую производную по депозитам.
Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
И не забудь учесть коммунальные суксес фисы.Бамбук писал(а):SDRIVER писал(а):недвига будет только расти
Вопрос в том, будет ли первая производная превышать первую производную по депозитам.
Будет как всегда.
А с депозитов теперь 13% вове надо заносить не забывайте
Добавлено спустя 50 секунд:
Бамбук писал(а):И не забудь учесть коммунальные суксес фисы.
Вот я хату 2 года назад брал. Сейчас могу продать ее в 2 раза дороже. Сижу думаю продать или отремонтировать под сдачуSDRIVER писал(а): Сейчас могу продать ее в 2 раза дороже. Сижу думаю продать или отремонтировать под сдачу
Ты не знаешь, что с ней делать? Верный признак скорого удешевления.
Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:
SDRIVER писал(а):недвига будет только расти
Я взял Ворнадо Реэлти Траст и Сабра Хелскаре. Посмотрим, будет расти или не будет.SDRIVER писал(а):
Бамбук писал(а):
И не забудь учесть коммунальные суксес фисы.
Вот я хату 2 года назад брал. Сейчас могу продать ее в 2 раза дороже. Сижу думаю продать или отремонтировать под сдачу
таких мамкиных инвесторов кто захотел на шару на пенсию красиво тусоваться за щет аренды хаты - вагон и телега
надо продовать на пике, покупать внизу
толпа всегда ошибается Бамбук писал(а):Толпу загоняют на дойку.
Вкрутят ЖКХ, капремонт, налоги. Будут сидеть и думать - то ли продать, то ли ремонт под сдачу делать. А потом продать.
Это ты понимаешь, я, а Дрын - дурачок вписался))Бамбук писал(а):Ты не знаешь, что с ней делать? Верный признак скорого удешевления.
Знаю. ремонтировать и сдавать. Но лень
Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Бамбук писал(а):Толпу загоняют на дойку.
Вкрутят ЖКХ, капремонт, налоги. Будут сидеть и думать - то ли продать, то ли ремонт под сдачу делать. А потом продать.
20 лет уже это слышу, загоняют загоняют и что то никак не загонят 
SDRIVER писал(а): Цены уже не упадут. Роста такого не будет дальше. но и падения не будет
С чего ты взял, что не упадут?
Чтоб не упали, надо бабки постоянно вкачивать, было 4.5, стало уже 8.5.
Уже как бэ у многих шов треснет в такую ипотеку влезать 
У многих есть 2-3 ляма докинуть сверх за нифига? Если их больше не дают?G-Driver писал(а):SDRIVER писал(а): Цены уже не упадут. Роста такого не будет дальше. но и падения не будет
С чего ты взял, что не упадут?
Чтоб не упали, надо бабки постоянно вкачивать, было 4.5, стало уже 8.5.
Уже как бэ у многих шов треснет в такую ипотеку влезать
У многих есть 2-3 ляма докинуть сверх за нифига? Если их больше не дают?
Напомни когда цены на недвижку падали? Я может что то пропустил? За последние 20 лет, помню встали цены. А падения что то не видел никакого. Шов ни у кого не треснет. Гранты пол ляму берут и не шуршат и на квартиры найдут, деньги у народа есть 
Квартиры влет сейчас, я уже на свою нашел покупателя. Стоило только заикнуться уже готовы взятьMeffex писал(а):Eddi писал(а):
Meffex писал(а):Eddi писал(а):у меня в аналогичном доме такая квартира
Та самая???
не понял
Ну которую ты сам знаешь от кого спас
не, то другаяSDRIVER писал(а):Напомни когда цены на недвижку падали? Я может что то пропустил? За последние 20 лет, помню встали цены. А падения что то не видел никакого.
Ну блин,вот жеж: 
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin
Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
SDRIVER писал(а): деньги у народа есть
откуда?
Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
А если же в валюте, то еще все печальнее:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda-v-dollarah/#beginSDRIVER писал(а):20 лет уже это слышу, загоняют загоняют и что то никак не загонят
Загнали уже и доят. Просто для податного скота это норма, вот и не всем заметно.SDRIVER писал(а):Напомни когда цены на недвижку падали? Я может что то пропустил? За последние 20 лет, помню встали цены. А падения что то не видел никакого. Шов ни у кого не треснет. Гранты пол ляму берут и не шуршат и на квартиры найдут, деньги у народа есть
В нормальных деньгах, с 14 года по 20 непрерывно падала ценаG-Driver писал(а):Ну блин,вот жеж:
Вот блин жешь кривая идет вверх
G-Driver писал(а):
откуда?
Я не знаю откуда, но проблема куда деть деньги? вот что ты предлагаешь? Поэтому и скупают. Вот я например продам свою хату и что? Куда деньги эти вложить? Илья В. писал(а):В нормальных деньгах, с 14 года по 20 непрерывно падала цена
Зато в рублях растет . Слушаю твои предложения куда вложитьSDRIVER писал(а):G-Driver писал(а):Ну блин,вот жеж:
Вот блин жешь кривая идет вверх
А откаты/коррекции видел там какие
Добавлено спустя 5 минут 52 секунды:
SDRIVER писал(а):
Я не знаю откуда, но проблема куда деть деньги? вот что ты предлагаешь? Поэтому и скупают. Вот я например продам свою хату и что? Куда деньги эти вложить?
Смотря о каких суммах идет речь
Если в пределах цены за квартиру...сколько это у вас кстати? 5-10 лямов? То даже тут вариантов масса от коммерческой недвиги до фонды и депозитов с драгметаллами
Вообще странно такое слышать от владельца агробизнеса, он чего совсем не рентабельный штоль, чего в свои поля/трактора то не вкладываешься? или отожмут боишься?
Если не хватает на квартиру - вон долю в "пятерочке" купи и то пользы больше будет - жрать всегда хотят Бамбук писал(а):Куда вложить? Проблема в том, что так не получится. Капиталом надо управлять.
Либо это делает сам владелец, либо специально нанятый управляющий. У этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. А просто вложить капитал - это путь к его уменьшению.
+1
Золотые слова. А то щас ему насоветуют рояль карибский например, а он через месяц ныть начнет - "а почему на пицот процентов не растёт, а меня не предупредили..."
Тьфу, срамота!G-Driver писал(а):А откаты/коррекции видел там какие
А мы никуда не торопимся
G-Driver писал(а):То даже тут вариантов масса от коммерческой недвиги до фонды и депозитов с драгметаллами
Коммерческая недвига вся стоит обвешенная "продается" , "аренда"
21 век га дворе , коммерческой недвиге конец наступает. Удаленка , н...й никуому не нужна коммерческая недвига теперь
Депозит до недавнего времени был всего 3% , а драг металлы также откатываются и подвержены коррекции как и недвижимость. Да еще НДС
G-Driver писал(а):Вообще странно такое слышать от владельца агробизнеса, он чего совсем не рентабельный штоль, чего в свои поля/трактора то не вкладываешься?
А уже некуда вкладываться, земли свободной нет. В трактора вложено
И отжать тоже могут в моментSDRIVER писал(а):
21 век га дворе , коммерческой недвиге конец наступает. Удаленка , н...й никуому не нужна коммерческая недвига теперь
Депозит до недавнего времени был всего 3% , а драг металлы также откатываются и подвержены коррекции как и недвижимость. Да еще НДС
Не знаю, где наступает, у нас как ходили в магазины так и ходят. Или за пивом.Или в пекарню.
SDRIVER писал(а):
А уже некуда вкладываться, земли свободной нет. В трактора вложено
И отжать тоже могут в момент
В производство вложись G-Driver писал(а):Не знаю, где наступает, у нас как ходили в магазины так и ходят. Или за пивом.Или в пекарню
У нас уже доставка все шире шагает
G-Driver писал(а):В производство вложись
В какое?