Acquirer писал(а):Parus писал(а):Ну, новостройка, квартиры свободной планировки.
С этим как не знаю. У нас такие дома вообще запредельно стоят.
Дык, и у нас тоже...Niko06 писал(а):Цитата:Дык, и у нас тоже...
Просто "типовых" у нас почти несуществует. Квартиры строятся и продаются большей частью без перегородок. Сам ставишь перегородки или строители ставят по твоему желанию, потом все это попадает в план БТИ ри здаче дома. Да и сами дома , как таковые практически все различны- кирпично-монилитная технология- на месте дом отливается таким каким нужно...
Во-во! А можно так же и утвердить не две разные квартиры, а одну?Цитата:Во-во! А можно так же и утвердить не две разные квартиры, а одну?
Это может оказаться намного проблематичне, чем перепланировка, потому как наверняка существует проект дома , возможно с нумерацией квартир. Я думаю, что пока дом не здан , в принципе реально, главное чтоб строители пошли на встречу и бумагах поисправляли нумерацию, дорисовали проем и замуровали второй вход. Что б к експертизе БТИ, и бумаги и реальность соответствовали твоим пожеланиям. После здачи, боюсь все будет настолько проблематично, что с нашей бюрократией просто нерешаемо. Знаю многих кто покупает соседние квартиры. Никто ничего не переоформляет, так и числится две разные квартиры.
В новых домах, как правило, между квартирами несущие стены, проломать проем нелегально чревато...
Да , еще не забывай , о мелочах, продажа кв. после 100 кв.м с нового года будет налогооблагаться в 13 (вернее 15 , опять же с н.г.) процентов. Если надумаешь продавать...Acquirer писал(а): Риски по сделке и оформление всех бумаг можно хоть частично переложить на агенство, а так вляпаешься сам по полной.
блажен кто верует 
спасет только страхование ТИТУЛА и никак иначе! 8-)Parus писал(а):Ребята, а кто-нибудь вкладывал деньги в строящееся жильё?
Меня вот тоже интересует этот вопрос, может кто что скажет.
Это так называемое долевое строительство, да? Если нет обьясните пожалуйста что это такое.Parus писал(а):Я, всё-таки, надеюсь, всё не так плохо, как описал Эквайер.
Бегающие по судам и прокуратурам, митингующие на горбатом мосту тоже надеялись проскочить. Очень сильно авантюрой отдает. Если есть время постоянно держать руку на пульсе событий - вперед, вполне есть шансы оказаться не внизу пирамиды.Acquirer писал(а):Parus писал(а):Я, всё-таки, надеюсь, всё не так плохо, как описал Эквайер.
Бегающие по судам и прокуратурам, митингующие на горбатом мосту тоже надеялись проскочить. Очень сильно авантюрой отдает. Если есть время постоянно держать руку на пульсе событий - вперед, вполне есть шансы оказаться не внизу пирамиды.
Согласен, риск довольно высок, но и в случае удачи, преимуществ в новой квартире в новом доме гораздо больше. Кстати, сейчас многие авторитетные строительные компании ведут строительство не по долевому договору, а через глобального инвестора. Т.е. независимо от того, выкупят ли в срок все квартиры, строительство всё равно, по идее, должно быть окончено.
Страшные слова
Мима правда что-то давно нет.
Parus писал(а):преимуществ в новой квартире в новом доме гораздо больше.
Каких? Почти круглосуточная долбежка?Acquirer писал(а):
Страшные слова
Мима правда что-то давно нет.
Parus писал(а):преимуществ в новой квартире в новом доме гораздо больше.
Каких? Почти круглосуточная долбежка?
http://www.novaadresa.com.ua/catalog/9/16/7/Canopus писал(а):сам совсем недавно занимался подобным.
И каков результат? Спрашиваю, не потому что сравниваю процент успешности - для себя я решение уже принял. 8-)Canopus писал(а):Поставленную задачу выполнил 
Поздравляю!
