На днях сидели за "кружкой чая" с близким другом и как-то разговор зашел о том как распределить денежные средства.
И предожил мне друг вот такую задачу, а именно:
Есть:
1) у него есть наполения - около 2 500 000 руб.
2) доход в месяц около 50 000 руб.
3) семья пока -он и жена
4) квартира - 3-шка (но там же живет и сестра)
Хочется:
1) квартиру 2-ку рядом с метро (но на покупку сразу денег не хватает) (место действия Москва) ... понимание, что выручит кредит есть, но желания переплачивать нет (понимание инфляции есть)
2) загородную дачу (т.к. есть машина и есть пожилой родитель, которому данная фазенда полезна будет)
Что сдерживает воплощение "хотелок":
1) кредит и переплата по нему (почти вдвое) + планируется рождение (пока на стадии планов) ребенка и выплаты по 35000 руб. будут сильно давить на бюджет
2) т.к. в стране активно идет слух о перегретом рынке недвижимости, теплится надежда что счас это все лопнет и можно будет купить нормальную квартиру за нормальные деньги.
3) покупка участка сдерживается желанием покупки квартиры (т.к. участок купить можно и сейчас - сумма то хорошая для покупки) но если его купить, то вопрос с квартирой откладывается
Что давит на старт реализации "хотелок"
1) инфляция - деньги обесцениваются
2) держать "налик" при нестабильной экономике не есть гуд
Отсюда вопрос для мозгового штурма. Что в настоящий момент лучше (куда выгоднее вкладывать такую сумму):
1) Брать кредит на квартиру (переплата аж пиздец будет хоть и взнос нехилый - банки сцуки
)
2) Покупать участок
3) или может быть: купить дешевый участок, а оставшиеся деньги в первоначальный взнос на квартиру
4) все неверно
Сам я долго ломал голову, но так дельного ничего не посоветовал.
Вариант пропить не предлагать