Гондурас ? 2 или что делать?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 1
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Алексей 123
# 05 Декабря 2006 22:49
Попал в неприятную и грязную историю? В общем "Псковский ипотечный центр" решил провести аферу с квартирами в новостройках ДСК. Людям заключившем и оплатившем договора на покупку квартир предложено доплатить еще около 20% от ее стоимости, в противным случае грозятся расторгнуть договор и вернуть деньги. Поскольку некоторые вносили деньги почти год назад, продав свои квартиры, то фактически они останутся у разбитого корыта. Хотя в договоре четко указана сумма, цель, а так же запрет на одностороннее расторжение договора. Люди Лузина Ян Вячеславовича (владельца всего этого) запугивают своих клиентов, что в случае отказа доплатить они расторгнут договор, в случае обращения в суд так же расторгнут договор и не факт что отдадут деньги вообще...
В принципе есть возможность суд выиграть, и юристы и судьи об этом говорят, но 100% гарантии не дают. Таких как я не меньше тридцати и из тех кого я знаю все собирают деньги? Я возможно единственный, кто решил обратится в суд не смотря на все угрозы.
Народ, может кто что посоветовать? Подробнее ситуация описана здесь: http://www.region60.ru/board/viewtopic.php?t=3687
Mike77
# 05 Декабря 2006 23:43
Алексей 123
Сочувствую... В этом вопросе я не спец - потому могу только посоветовать обратиться к грамотным юристам.
Ну и, выскажу ИМХО - ситуация искусственная "от и до", создана с единственной целью - навариться и, если суд будет объективен, думаю, что бакланы, затеявшие эту игру и вряд ли сильно грамотные - дело проиграют.
844
# 05 Декабря 2006 23:46
В суде давно всё проплачено
molot.o.k.
# 05 Декабря 2006 23:53
Надо условия договора читать. У знакомого была анологичная ситуевина. И по инвестиционному контракту там никаких доплат не шло. По суду выйграл. И ниче не платил. Правда мозга поипали! Кстати прикол в том, что в том же доме у той же фирмы были и другие контракты, где доплаты возможны. И их обладатели в случае иска обломились и платили. Т.ч. читай договор для начала. Будет гораздо лучше если иск коллективный.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 00:32
Mike77 писал(а):

Ну и, выскажу ИМХО - ситуация искусственная "от и до", создана с единственной целью - навариться



Да они этого при устной беседе и не скрывают, а ведут себя уверенно и нагло. В принципе это уже уголовное дело, вот только как доказать?
Mike77
# 06 Декабря 2006 00:34
Алексей 123 писал(а):

Mike77 писал(а):

Ну и, выскажу ИМХО - ситуация искусственная "от и до", создана с единственной целью - навариться



Да они этого при устной беседе и не скрывают, а ведут себя уверенно и нагло. В принципе это уже уголовное дело, вот только как доказать?


Ищи хорошего адвоката. Это единственный выход. Дай Бог выиграешь - и доплачивать не придется, и затраты на адвоката сторицей вернутся.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 00:39
molot.o.k. писал(а):

Надо условия договора читать.



В условиях договора четко написано что они должны предоставить и за какую сумму, а так же то, что ни одна из сторон не может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Правда есть оговорка, что возможен разрыв договора, если сторона не может его выполнить по не зависящим от нее обстоятельствам.
Какие обстоятельства они могут придумать в суде х.з. Сейчас назвать обстоятельства они отказываются. Квартира принадлежит этой фирме, ДСК это подтверждает, единственно что от них требуется: дать команду ДСК перевести эту квартиру от них на меня.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 00:42
844 писал(а):

В суде давно всё проплачено



Все возможно, фирма не маленькая и не бедная. Но кроме городского суда есть еще суд областной и верховный. Хотя это уже растянется очень надолго?
Mike77
# 06 Декабря 2006 00:44
Алексей 123 писал(а):

844 писал(а):

В суде давно всё проплачено



Все возможно, фирма не маленькая и не бедная. Но кроме городского суда есть еще суд областной и верховный. Хотя это уже растянется очень надолго?


Бестолку гадать - получится или нет. Прими решение и действуй. В любом случае, ты попадаешь на деньги - либо отстегиваешь этим бакланам и попадаешь навсегда, либо нанимаешь адвоката и попадаешь, скорее всего, временно.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 01:29
Mike77 писал(а):

Бестолку гадать - получится или нет. Прими решение и действуй.



Я уже решение принял, буду подавать в суд. Иначе не будет у меня морального спокойствия.
Просто может кто мысль дельную подскажет, а может у кого был похожий случай.
И какую отмазку, теоретически, эти бакланы могут придумать для суда по поводу "невозможности исполнения договора по независящем от стороны обстоятельствам".
Mike77
# 06 Декабря 2006 01:46
Алексей 123 писал(а):

Mike77 писал(а):

Бестолку гадать - получится или нет. Прими решение и действуй.



Я уже решение принял, буду подавать в суд. Иначе не будет у меня морального спокойствия.
Просто может кто мысль дельную подскажет, а может у кого был похожий случай.


По поводу совета - дождись завтрашнего дня. Кто-нибудь, сталкивавшийся с подобным, обязательно объявится.
Что касается твоего желания добиваться правды в суде - полностью поддерживаю. Вряд ли все пройдет легко и просто. Но, будем надеяться, что в итоге, ты своего добьешься.
Алексей 123 писал(а):


И какую отмазку, теоретически, эти бакланы могут придумать для суда по поводу "невозможности исполнения договора по независящем от стороны обстоятельствам".


Под "невозможностью..." подразумеваются форс-мажорные обстоятельства. Сильно сомневаюсь, что у вам вчера случилось извержение вулкана, а потом пара тайфунов довершили уничтожение дома с твоей квартирой.
"Не верь, не бойся, не проси" (с)
Peltik
# 06 Декабря 2006 01:50
Алексей 123 писал(а):

Поскольку некоторые вносили деньги почти год назад, продав свои квартиры



Идиоты, что ещё сказать? Пока у нас будут лохи, хавающие акции Мавроди и покупающие такие "квартиры" - на них будут делать деньги преступники-мошенники.

Гондурас, блин
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 02:00
Peltik писал(а):

покупающие такие квартиры - на них будут делать деньги преступники-мошенники.



Какие такие?

ДСК старая строительная фирма, которая начала строить дома еще до моего рождения. Она подтвердила, что квартира которую я хочу купить принадлежит ООО "Псковский ипотечный центр". С этой фирмой и был заключен договор, условия договора я уже описал. Кто мог предположить, что жадность владельца фирмы превысит все мыслимые приделы. Тем более, что фирма крупная и ей есть чего терять.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 02:02
Mike77 писал(а):

Под "невозможностью..." подразумеваются форс-мажорные обстоятельства. Сильно сомневаюсь, что у вам вчера случилось извержение вулкана, а потом пара тайфунов довершили уничтожение дома с твоей квартирой.



Это я понимаю, я просто не представляю, что они могут придумать для суда.
Mike77
# 06 Декабря 2006 02:05
Алексей 123 писал(а):

Mike77 писал(а):

Под "невозможностью..." подразумеваются форс-мажорные обстоятельства. Сильно сомневаюсь, что у вам вчера случилось извержение вулкана, а потом пара тайфунов довершили уничтожение дома с твоей квартирой.



Это я понимаю, я просто не представляю, что они могут придумать для суда.


Скорее всего, ублюдки нагоняют "тень на плетень", с целью просто отвадить желающих судиться от этой идеи и "уговорить" их, так или иначе, по-хорошему доплатить.
Peltik
# 06 Декабря 2006 02:22
Алексей 123 писал(а):

Peltik писал(а):

покупающие такие квартиры - на них будут делать деньги преступники-мошенники.



Какие такие?

.



виртуальные
Марат
# 06 Декабря 2006 10:29
Алексей 123, приветствую!
Говорю сразу: я - не юрист, но свою ипотеку удачно пережил без каких-либо проблем. Все было как по написанному.
В самом общем случае могу сказать, что если подписывали договор, в котором приведены условия, включающие право той стороны требовать от вас еще бабла, то тогда судебные перспективы мрачные. Однако, если там пункт этот противоречит Гражданскому Кодексу (он имеет приоритет), то тогда судебная перспектива не так и плоха.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 11:01
Peltik
Квартира реальная, просто хотят еще бабла за нее, или угрожают продать другому, что противоречит договору.

Марат
Нет, там сумма прописана четка. И ипотеки там нет, оплачено полностью. Это только название фирмы "Псковский ипотечный центр", но в моем случае продажа за наличные. У всех кого эта фирма сейчас кидает или пытается кинуть то же самое.
dezruptor
# 06 Декабря 2006 11:03
А может перестразоваться? Доплатить бабла, переписать квартиру на себя, а потом подать в суд. Типа, обманули.
aai
# 06 Декабря 2006 12:22
Алексей 123 писал(а):

Квартира реальная, просто хотят еще бабла за нее, или угрожают продать другому, что противоречит договору.

Peltik,IMHO, прав - квартира виртуальная. Ты же ее в строящемся доме покупал, т.е. реально ее на момент покупки еще не существовало. Или я что-то неправильно понял?!
Hans11
# 06 Декабря 2006 12:36
Алексей 123

В принципе суд, конечно, постановит вернуть деньги заплаченные год назад, с учетом инфляции, но если фирма "рога и копыта" имеет в уставном фонде только компьютер, и более ничего, то ты получишь от мертвого осла уши. А если заплатишь 20% процентов, то через месяц или ещё какой-нибудь срок с тебя попросят ещё 20%, а потом ещё. И будешь ждать квартиру до второго пришествия.

ЗЫ. Судя по всему аферы с обманутыми дольщиками от Москвы и Подмосковья уже докатились до Пскова.
802
# 06 Декабря 2006 12:50
В нашей стране приемлема одна схема товаро-денежных отношений - из рук в руки. Все что связано с предоплатой - от лукавого.

ЗЫ как манагер со стажем добавлю - клиент интересен до того момента пока не заплатил деньги.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 22:20
dezruptor писал(а):

А может перестразоваться? Доплатить бабла, переписать квартиру на себя, а потом подать в суд. Типа, обманули.



То же думал. Но во первых не факт, что они не потребуют потом еще, а во вторых юристы говорят, что выиграть дело при таком раскладе практически не реально.
Алексей 123
# 06 Декабря 2006 22:23
aai писал(а):

Peltik,IMHO, прав - квартира виртуальная. Ты же ее в строящемся доме покупал, т.е. реально ее на момент покупки еще не существовало. Или я что-то неправильно понял?!



Квартира только строится, вариант, что строительство бросят крайне маловероятен. Сейчас речь идет о передачи прав на эту строящеюся квартиру.

Но в принципе ты прав, со вторичной проще.
denisch
# 06 Декабря 2006 22:33
мож бред полныи но может и поможет.не знаю как точно называется ,но помоему есть такое право у судьи как арест имущества .т.е. всего имущества этои ск конторы. и продажа с торгов.и еще слышал что возвращать они должны всю сумму+ среднии банковскии процент. но все надо делать без шума и пыли. ище раз повторю что,может это все слухи. и юрист рулит
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •