Переехал в новую квартиру...
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 3
Новая тема Ответить на тему Сообщение
tdk
# 31 Марта 2007 13:38
мим писал(а):

(да и строители я думаю самую дешевую изначально клали)


следить млин за ними надо!!! так и норовят где-нить с...экономить, у меня полы два раза переделывали, всё одно накосячили...
мим
# 31 Марта 2007 15:23
tdk писал(а):

следить млин за ними надо!!!


Да я про тех строителей, которые сам дом строили и отделку делали, а не тех которые мне потом ремонт.
Boris80
# 31 Марта 2007 16:17
э-эх..завидно Sad
А мне вот ремонт делать негде - в чужой квартире живу Sad((
eugene-vaz
# 31 Марта 2007 19:17
тоже въехал в новую квартиру,причем без отделки. спал на матрасе. только ванная стояла и унитаз. электро чайник, пластиковая посуда. потихоньку делал ремонт,с батей все сами сделали,кроме шпатлевки стен. положили ламинат,наклеили обои,плитку на кухню.
короче год ушел,вроде ничего особого но на все нужно время и деньги. сейчас последний штрих,ставлю дверь в комнату. ремонт заканчился,все необходимое для жилья есть(мебель,бытовая техника,телек,посуда). красота,с подругой живем в своей квартире,скоро свадьба!
короче поздравляю! поздравьте и меня Very Happy
Шмяк
# 31 Марта 2007 21:41
епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???

мля, у меня семейный доход 4 килогрин. И я не могу при этом оквартириться...


КАК????!!!!
tdk
# 31 Марта 2007 22:01
Дык у вас в столице цены Shocked Shocked Shocked
у тебя доход равен одному метру на однушку будешь три года копить, не есть, не спать, не пить...
хотя у нас тоже цены подтягиваются в тлт стройку более-менее реальную по 38-42 тыр/квадрат предлагают с достройкой в 2008-09 году
DerDen
# 31 Марта 2007 22:24
Шмяк писал(а):

епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???



мы их вымучиваем :grin:
economist6
# 31 Марта 2007 22:55
Господа а кто кого на первую ночб в квартиру запускал. Говорят кошку надо, но у меня ее нет. Что посоветуете? :-D
Есть тока собака, но после нее боюсь ремонт придется переделывать Smile
A!exey
# 01 Апреля 2007 20:52
Тещу пусти :-D
603
# 02 Апреля 2007 07:40
Шмяк писал(а):

епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???
мля, у меня семейный доход 4 килогрин. И я не могу при этом оквартириться...
КАК????!!!!

удачно проданная старая квартира + удачно купленная новая (достаточно низкая цена квадрата для этого района и дома) + льготная ипотека.

Короче стечение крайне благоприятных обстоятельств и приложение некоторого количества ума все сделать вовремя.

ЗЫ: вообще-то в свое время уговаривал жену вложиться в однушку в МСК (2003-й год), она побоялась, типа пусть лучше в банке полежат мне так спокойнее... потом взлетели цены на жилье и в этот раз поняв прокол она уже слушалась меня

ЗЫЫ: ну и цены у нас таки не МСК слава тебе Бо...
603
# 02 Апреля 2007 08:02
мим писал(а):

tdk писал(а):

а у тебя зал такой-или вся пощадь?


Вся площадь конечно...
У меня там побелка была. Когда делали стены (шпаклевали, клеили обои и т.д.) шпатлевка под побелкой стала отходить видимо от сырости (да и строители я думаю самую дешевую изначально клали). Кроме того от штробления стен под проводку вся побелка серой пылью покрылась.
Вот теперь закрывают стены и пол пленкой, счищают потолок и красят.
Мне предлагали сделать это сразу, но я дурак отказался, потому что потолок выглядел отлично. Кто ж знал что он в такое Г. превратится...

мне мои отделочники сбивали старое до бетона, грунтовали, накладывали новый ротбантом, потом финишкая ветонит КР потом клеили флиз все это красили хорошей водоэмульсионкой
GPV
# 02 Апреля 2007 09:42
603 искренне поздравляю!! Сам через это прошел. 4 года пока строили квартиру (вкладывали в "ноль") жили с женой и ребенком в 8 квадратах..Сейчас конечно прикольно вспоминать, но тогда не до шуток было...Потом ремонт 3 месяца (это конечно ЧТО-ТО!!).Заехали первыми в 150 квартирном доме когда еще фасад "доделывали".Выйдеш на балкон покурить, а чурки "строители" на лебедке сигаретку "стрельнуть" опускаются.. Smile
economist6
# 02 Апреля 2007 10:15
A!exey писал(а):

Тещу пусти


нет ее еще. Думал друга запустить переночивать, но боюсь после него тоже придется ремонт переделывать. :-D
tatauto1
# 02 Апреля 2007 11:05
603 писал(а):

Шмяк писал(а):

епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???
мля, у меня семейный доход 4 килогрин. И я не могу при этом оквартириться...
КАК????!!!!

удачно проданная старая квартира + удачно купленная новая (достаточно низкая цена квадрата для этого района и дома) + льготная ипотека.

Короче стечение крайне благоприятных обстоятельств и приложение некоторого количества ума все сделать вовремя.

ЗЫ: вообще-то в свое время уговаривал жену вложиться в однушку в МСК (2003-й год), она побоялась, типа пусть лучше в банке полежат мне так спокойнее... потом взлетели цены на жилье и в этот раз поняв прокол она уже слушалась меня

ЗЫЫ: ну и цены у нас таки не МСК слава тебе Бо...



Ну-ка, нука что за льготная ипотека? Поподробней пожалуйста.
мим
# 02 Апреля 2007 11:17
Шмяк писал(а):

епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???

мля, у меня семейный доход 4 килогрин. И я не могу при этом оквартириться...


КАК????!!!!


Я квартиры не покупал...Я их строил...
Источником финансирования 1-й квартиры были средства от продажи бабушкиной хрущобы на Урале, заработанные в загранкомандировке доллары(которые удачно подскочили после 17 августа 1998 Laughing ), кое-какие сбережения матери и отчисления с зарплаты.
Была 2-ка, хотелось 3-ку, денег на такую не было.
В итоге собственные накопления, заем накоплений у тестя с тещей, отчисления с зарплаты и влезаем в стройку 2-комнатной.
После того, как она здается продаем ее через некторое время на 40% дороже + собственные накопления, заем накоплений у тестя с тещей, отчисления с зарплаты и вкладываемся в 3-комнатную.
Собственно получаем желаемое.
Можно продалжать строить, но с каждым годом это действительно все сложнее и сложнее...
Но пока 90м. на двоих и в перспективе на троих более чем...
ЗЫ: И самое главно НЕ В МОСКВЕ Laughing
мим
# 02 Апреля 2007 11:18
603 писал(а):

Короче стечение крайне благоприятных обстоятельств и приложение некоторого количества ума все сделать вовремя.


+1
мим
# 02 Апреля 2007 11:32
Сейчас глянул в и-нет и немного припупел. Квартира моя сдалась осенью, выплатил я за нее где-то 2 года назад наверное (тогда только 4 этажа стояло.) Сейчас в моем доме аналогичную предлагают в 2,4 раза дороже, чем она мне стоила.
Грубо говоря 71% годовых доходность.
ЗЫ: Кстати любая ипотека окупилась.
603
# 02 Апреля 2007 13:22
tatauto1 писал(а):

603 писал(а):

Шмяк писал(а):

епта...
как вы квартиры покупаете... КАК???
мля, у меня семейный доход 4 килогрин. И я не могу при этом оквартириться...
КАК????!!!!

удачно проданная старая квартира + удачно купленная новая (достаточно низкая цена квадрата для этого района и дома) + льготная ипотека.

Короче стечение крайне благоприятных обстоятельств и приложение некоторого количества ума все сделать вовремя.

ЗЫ: вообще-то в свое время уговаривал жену вложиться в однушку в МСК (2003-й год), она побоялась, типа пусть лучше в банке полежат мне так спокойнее... потом взлетели цены на жилье и в этот раз поняв прокол она уже слушалась меня

ЗЫЫ: ну и цены у нас таки не МСК слава тебе Бо...



Ну-ка, нука что за льготная ипотека? Поподробней пожалуйста.

примерно вот так: http://www.khmb.ru/ru/private_clients/crediting/ipoteka/

собираешь полтора дестяка справок и если повезет платишь только 5% с 2 млн - остальное по ставке банка
tatauto1
# 02 Апреля 2007 15:27
И где тут льготность. Просто низкий годовой процент компенсирует себе банк твоей разовой выплатой в 100 тыс.
Я тоже в ипотеке.
И еще на учете в социальной состою. 8-)
603
# 03 Апреля 2007 07:56
tatauto1 писал(а):

И где тут льготность. Просто низкий годовой процент компенсирует себе банк твоей разовой выплатой в 100 тыс.
Я тоже в ипотеке.
И еще на учете в социальной состою. 8-)

неа, схема немного другая: есть окружной закон, в нем вписаны те социальные группы (коренные народы, бюджетники, молодые семьи) кому КОМПЕНСИРУЮТ ИЗ БЮДЖЕТА часть процентной ставки.

то есть ты собираешь справки, становишься на учет как "право имеющий" и как только начинаешь платить за кредит ипотечное агентство компенсирует часть процентной ставки исходя из суммы до 2 млн.

ЗЫ: у меня знакомая купила двушку просто взяв ипотечный кредит - платит по 50тыр в месяц Shocked
kyzmyk
# 03 Апреля 2007 08:11
603 писал(а):


ЗЫ: у меня знакомая купила двушку просто взяв ипотечный кредит - платит по 50тыр в месяц Shocked



А вот это уже реальные цены ипотеки.
603
# 03 Апреля 2007 08:21
kyzmyk писал(а):

А вот это уже реальные цены ипотеки.

а с компенсацией было бы порядка 30 - для меня например вполне посильная сумма в отличии от 50
tatauto1
# 03 Апреля 2007 08:54
Реальные "цены" ипотеки складываются от цен на жилье, первоначального взноса, срока. Можно взять квадратов и 100 со взносом в 10% вот и вылезает 50 тыс. ежемеячный платеж. Самое главное посмотришь на распечатку в годах и будешь в ахуе от того сколько ты погашаешь кредит платежем а сколько идет на уплату процентов! Confused
Я плачу 6100 руб. за 40 квадратов с перв. взносом в 220тыс (а кто то берет иномарки, а я в жилье и на десятке :cool: ) на 15 лет под 13 %. До сдачи дома 18% это 8 тысяч.
Ну а теперь действительно про льготную - СОЦИАЛЬНУЮ нашу в Татарстане. Стоимость квадрата по ней 17тыс.руб фиксированная Shocked , кредит до 25 лет, процентная ставка 8% Shocked .
Ну а теперь на десерт:
при состоянии на учете по соц.ипотеке и рождении ребенка 18 квадратов списываются государством , тупо 250 тысяч Shocked
У меня такая ситуация.
Есть еще подержка молодых семей но это попадос и страдалово!
603
# 03 Апреля 2007 09:27
tatauto1 писал(а):

Реальные "цены" ипотеки складываются от цен на жилье, первоначального взноса, срока. Можно взять квадратов и 100 со взносом в 10% вот и вылезает 50 тыс. ежемеячный платеж. Самое главное посмотришь на распечатку в годах и будешь в ахуе от того сколько ты погашаешь кредит платежем а сколько идет на уплату процентов! Confused
Я плачу 6100 руб. за 40 квадратов с перв. взносом в 220тыс (а кто то берет иномарки, а я в жилье и на десятке :cool: ) на 15 лет под 13 %. До сдачи дома 18% это 8 тысяч.
Ну а теперь действительно про льготную - СОЦИАЛЬНУЮ нашу в Татарстане. Стоимость квадрата по ней 17тыс.руб фиксированная Shocked , кредит до 25 лет, процентная ставка 8% Shocked .
Ну а теперь на десерт:
при состоянии на учете по соц.ипотеке и рождении ребенка 18 квадратов списываются государством , тупо 250 тысяч Shocked
У меня такая ситуация.
Есть еще подержка молодых семей но это попадос и страдалово!

блин, как в том анекдоте: "меняю однокомнатную в ЦАО Москвы на поселок городского типа в Псковской области или продам"

у нас сейчас цены на жилье держатся в районе 70-80тыр за квадрат (то есть стандартные 60 квадратов двушки выйдут за 4 500 000)
процентная ставка по факту (5% компенсируют с суммы менее 2млн) в районе 9-10% банк в рабство берет на 10-15 или мах 20 лет :(

субсидию тоже можно получить, но это нужно некисло побегать (примерно год по опыту знакомых) и в лучшем случае она будет 350-450тыр на человека

не знаю как у вас в городе с зарплатами но что у вас жилье действительно дешевое - это факт
tatauto1
# 03 Апреля 2007 11:38
Как правильно подобрано слово "рабство". Всматриваясь в цифры понимаешь какая ты дойная корова для банка.
Дружище просто я стал тем одним из счастливых которые успели залесть в ипотеку до повышения. У меня это было ровно год назад цена за квадрат была 17тыс р. Сейчас в этом доме квадрат за 48 тыс.р. :cool:
А цены Казанские по сравнению в общем по России не низкие от 38 тыс до 60-70 в центре Казани. Зарплаты далеко не Московские. Средняк наверно 15-20 тыс.р.
А почему цены у вас так высоки.? Вы ведь не там где все бабло Росии (Москва, округи, Питер). Видимо зарплаты хороши и поэтому срос рождает такие цены.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 3
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •