Страница 1 из 4
Proteus
Собственно встал вопросец о приобретении гаража.

В шаговой доступности от дома есть несколько ГСК.

Пошарился по объявлениям.

Итого: 125-150 рублей за металлический и 270-300+ за кирпичный.

Пишут, что земля и строение в собственности везде.

Железного гаража не было никогда, интересно, настолько ли это УГ, что не стоит связываться? Так-то за 125 взять гараж в паре минут ходьбы от дома... Почему бы и нет? Хоть колеса хранить да картофан в погреб на зиму закинуть... Ну и тачку там держать, когда рядом 25-этажка заселится и округу заполонят кредитосолярисы...

ЗЫ. Хаким, давай, разворачивай гаражный вентилятор Drinks or Beer lol1
дмитрийй
Токмо не металл
kotmu
При зимней эксплуатации машина в гараже сгниет.
Кирпич выглядит более капитально
Пройтись ногами в две стороны - посмотреть.
Как чистят зимой надо бы знать.
Proteus
дмитрийй писал(а):

Токмо не металл


Ну развивай мысль...

kotmu писал(а):

При зимней эксплуатации машина в гараже сгниет.


Что это вдруг?

kotmu писал(а):

Как чистят зимой надо бы знать.


Сейчас, летом, говорят, что чистят 63
kotmu
В гараже зимой теплее чем на улице.
Плюс горячий мотор.
Машина потеет реагенты работают.
Extreme
разницы никакой
куда ближе идти/где площадь больше/где свет не вырубают/где есть яма тот и бери
O Michl
kotmu писал(а):

В гараже зимой теплее чем на улице.
Плюс горячий мотор.
Машина потеет реагенты работают.
_________________



Сколько ставил в гаражи, ничё не гнило. Pardon

Proteus писал(а):

Пишут, что земля и строение в собственности везде.



Сомневаюсь, что под железякой земля в собственности.
Под капитальным - может быть.
Восьмеркин
как показывает практика для лучшей сохранности машины лучше металлический гараж, он всегда хорошо проветривается, в капитальном всгда запах затхлости и сырости, более-менее помогает принудительная вентиляция. Но летом в жару в железном гараже конечно сильно жарко и возиться внутри невозможно. Но в любом случае крайне важен фундамент и он должен быть выше уровня земли иначе по весне... facepalm
Proteus
O Michl писал(а):

Сомневаюсь, что под железякой земля в собственности.


Ну так-то целый ГСК, в котором сплошь железные, и везде пишут, что в собственности земля.

Впрочем, документы проверяются же.


Восьмеркин писал(а):

как показывает практика для лучшей сохранности машины лучше металлический гараж


Этого вот не знал, думал только о том, что в железный воришкам пробраться легче, а тут вот оно что.

Восьмеркин писал(а):

Но летом в жару в железном гараже конечно сильно жарко и возиться внутри невозможно


Светлый цвет гаража тоже никак не спасает, если перекрасить?
Vlad B
Proteus писал(а):

что в собственности земля.



Враньё, она везде в аренде на 49 лет.
Цифра
Proteus писал(а):

Итого: 125-150 рублей за металлический и 270-300+ за кирпичный.


Я за металлический, ибо тупо дешевле. Гараж жуткая неликвидина, закапывать в него денег стоит только в случае если берешь навсегда. Десять лет назад в одном кирпичном гск с охраной рядом гаражи стоили 600к. И еще хрен купишь за столько. Прошло 10 лет, сейчас там гаражи по 450 продают и походу уже не первый год (объявы вообще по авито смотришь, по два года висят). Просто потому, что нахрен уже никому не надо. Время гаражной починки машин прошло.
Proteus
Vlad B писал(а):

Враньё, она везде в аренде на 49 лет.


С какого срока отсчёт идёт? В документах прописано?



Цифра писал(а):

Просто потому, что нахрен уже никому не надо. Время гаражной починки машин прошло.


Тут не в починке дело, а шмурдяк держать там, ну и машину загонять, если с парковкой ж*па начнётся после заселения новостройки.
Vlad B
Цифра писал(а):

Десять лет назад в одном кирпичном гск с охраной рядом гаражи стоили 600к.



У нас крытый паркинг в доме стоит 750тыр, к нему еще коммуналка 3.5тыр в месяц, ваще чотко! pst
Так паркинг уже 2 года пустой, человек 5 свои телеги ставят и то в основном от застройщика временно. facepalm
rezident
3,5 тыс коммуналка за паркинг Shocked . За что
O Michl
Цифра писал(а):

Время гаражной починки машин прошло.



Дело не только в починке.
Когда зимой подолгу загибает ночами под 30, а ехать
надо.... Ну и недешёвые тачки парковать возле подъезда -
ну его нафиг. То тупые ТП бампер обдерут, то рафеги на Газели х.з.
как сдают назад. facepalm
Adaptechnic™
Если рядом затеют строительство, то вашей собственности или аренде кирдык hehe
Отожмут 146%, как это везде и бывает supercool
В россии не т закона, есть только власть
Proteus
Adaptechnic™ писал(а):

Если рядом затеют строительство, то вашей собственности или аренде кирдык



Страшные вещи ты рассказываешь nea
klimser
Proteus писал(а):

С какого срока отсчёт идёт? В документах прописано?


Конечно прописано. Скорее всего с момента подписания договора аренды на 49 лет, соответственно должна быть дата договора.
hakim11
Proteus писал(а):


ЗЫ. Хаким, давай, разворачивай гаражный вентилятор Drinks or Beer lol1



63

у тебя где хоть квартира то и гаражи обсуждаемые?
Proteus
hakim11 писал(а):

у тебя где хоть квартира то и гаражи обсуждаемые?


Габишева/Завойского Pardon
Adaptechnic™
Вот, готовьтесь в правовом поле.... http://1pogarazham.ru/yuridicheskie-voprosy/pravovye-otnosheniya/482-snos-garazhej

Но будьте так же готовы, что вместо компенсации за снос вам дадут пососать Буй, помазанный майонезом 63
Цитата:

Каждому хозяину строения без ограничений должна быть выплачена компенсация за снос его личного недвижимого имущества.

Решение о ее предоставлении выносится местными властями региона, исполняющего государственные функции.

Они же устанавливают ее размер в индивидуальном порядке
, исходя из типа строения и примененных строительных материалов.

hehe

Добавлено спустя 55 секунд:

Ну смешного мало конечно, просто в духе лола Smile Razz
hakim11
там капитальных кирпичных много

про проще залезть-везде просто. но с железным возни меньше-дыра через 2 минуты готова

а замки пилить--моветон Smile хотя..смотяр какой гск


ну по порядку

0. пару объяв со среднйе ценой и встерчайся проси показать документы на строенеи и главное на землю.
1. смотри куда вода стекает после дождя
2. попробуй заехать и выехать на машине-насколько строгая охрана и есть ли хоть подобие пропускного режима
3. остальнео в принципе ты помнишь надеюсь... :-0

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

узнай какие взносы и тп..пообщайс\я спредседателем вприемные дни.. кстати я бы с этого и начал. Ему плевать ан продажи, ему важен сбор денег

посмотри сколько гаражей заброшенных ..Из этого поймёшь сколько ты переплачивать будешь..
Добавлено спустя 12 минут 22 секунды:

большство железных-самопал времен ссра

найти среди них нормлаьный-не просто


принципиальное-сложно лифтовать(может сложиться
многие струдом рержат снеговую нагрузку-надо обязательно сбрасывать снег

температура внем= температуре на улице в отличие от каменного

летом жестко греется

обычно втаких гск траблы с освещением

снег либо вывозится(дорого) либо не убирается нормлаьно воообще


плюсы железного гаража Smile поднял(если предусмотрел подъем-есть силовые элементы) и продал\увез

больших габаритных удобных железных гаражей не видел

обычно пол вних земля или уже гнилые доски

на бетон мало кто ставил..там уже сразу о кирпиче думали


ЗЫ а для начала начни платно ставить у охраны машину-посмотришь понравится тебе туда ходить или нет

ну и заодно проверка на вшивость-дай ключ товарищу-пусть уедет ан твоей машине оттуда. А потом ты нарисуешься.. с ключами Smile
Vlad B
rezident писал(а):

3,5 тыс коммуналка за паркинг . За что



А х.з.
poliman
кирпичный бери
klimser
Vlad B писал(а):

rezident писал(а):

3,5 тыс коммуналка за паркинг . За что



А х.з.


Такие же расценки за коммуналку подземного гаража, то же не понимаю за что.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 4
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы