veter писал(а):Понятно, что платить придётся. Вопрос в минимизации этого налога до реальной фифры. Чтоб и государству и людЯм хорошо было.
есть те кто сделают независимую оценку стоимости...порой их зарплата зависит от щедрости заказчика 
XADZZOX
Цитата:Мне одному охота взглянуть на устройство роверских москов?
А что? Я сам ей декларации делал несколько лет подряд. Скачивал с сайта фнс. Они сволочи каждый год разные, там даже сумму налога к уменьшению убрали. Осталась только сумма налога и все. Сколько еще выбрать за год можно - только налоговой известно. Ходила знакомая пять лет в свою фнс, носила листы эти, ей на карту капало по 15-10 тысяч каждый год. С них_я вообще. 
veter писал(а):SDRIVER писал(а):не надо объезжать закон, надо заплатить налог и все. Хата в наследство досталась, 13% не большая доля. Надо делиться.
Понятно, что платить придётся. Вопрос в минимизации этого налога до реальной цифры. Чтоб и государству и людЯм хорошо было.
ТЫ на цифры не смотри, 13% и все. А там уж как выйдет 
Крысить не надо, государству деньги пойдут
Добавлено спустя 22 секунды:
KaReL1982 писал(а):везде есть налоги, зачем обманывать?
не нравится, отпиши хату государству, там честные люди передадут нуждающимся, сиротам например
XADZZOX писал(а):Договор аренды с правом выкупа на срок до окончания этих ограничительных 3 лет. Договариваться с нюансами с покупашкой. Тока все ща прошаренные, никому гемор не нужен, разве что цена сладенькая...
Ну как вариант возьму на карандаш.
Ещё варианты есть у кого? SDRIVER писал(а):ТЫ на цифры не смотри, 13% и все. А там уж как выйдет
Крысить не надо, государству деньги пойдут
Я, как гриться, услышал тебя. И на том спасибо. 
XADZZOX писал(а):veter
Договор аренды с правом выкупа на срок до окончания этих ограничительных 3 лет. Договариваться с нюансами с покупашкой. Тока все ща прошаренные, никому гемор не нужен, разве что цена сладенькая...
Никогда с подобным связываться нельзя. Со стороны покупателя есть риск (он же не в курсе), что де вдруг дальний родственник обьявится, или зек с колонии выйдет, и хата уйдет обратно. А деньги не вернут. Платить и покупать надо сразу. Всякие махинации идут через риэлторов, но они сильно цену сбивают.Яков_Лещ писал(а):veter, кстати, какой регион (город)?
Чебоксарыrover писал(а):А что? Я сам ей декларации делал несколько лет подряд. Скачивал с сайта фнс. Они сволочи каждый год разные, там даже сумму налога к уменьшению убрали. Осталась только сумма налога и все. Сколько еще выбрать за год можно - только налоговой известно. Ходила знакомая пять лет в свою фнс, носила листы эти, ей на карту капало по 15-10 тысяч каждый год. С них_я вообще.
Есть налог , а есть имущественный вычет. На буя ты их свалил в одну кучу?XADZZOX писал(а):veter
Договор аренды с правом выкупа на срок до окончания этих ограничительных 3 лет. Договариваться с нюансами с покупашкой.
И вдруг, прямо на первом году аренды, начинаются суды. Slavny писал(а):быстро погуглил и выяснил, что если с момента смерти прошло более трёх лет, то налог платить не нужно
Что то ты не то нагуглил. 3 года считаются с момента права собственности, а право собственности наступает когда ты вступил в наследствоrover писал(а):Можно вернуть ндфл, в зачеты за чего-то там.
Это покупатель имеет право вернуть НДФЛ при покупке жилья. Продавец имеет право и даже обязанность платить налог с продажи. Никто ему ничего не заплатит. Вот тут как раз и засада. Уменьшить цену в договоре нельзя ибо этот самый НДФЛ завязан на цену договора. Покупателя жаба сожрёт и он не заинтересован в уменьшении этой цены.Slavny писал(а):быстро погуглил и выяснил, что если с момента смерти прошло более трёх лет, то налог платить не нужно
С момента смерти, я дико извиняюсь, кого? 
Яков_Лещ писал(а):Завтра, или во вторник, я узнаю, есть ли кого тебе порекомендовать там, нормального, человеческого, честного профессионала.
Размеры моей благодарности будут безграничны в пределах разумного(с)
Время ещё терпит. Буду искать варианты.rover писал(а):Никогда с подобным связываться нельзя. Со стороны покупателя есть риск (он же не в курсе), что де вдруг дальний родственник обьявится, или зек с колонии выйдет, и хата уйдет обратно. А деньги не вернут. Платить и покупать надо сразу. Всякие махинации идут через риэлторов, но они сильно цену сбивают.
Варианты есть, юристы рулят.
есть предварительный договор, к примеру. Там люди договариваются, что намерены в будущем один купить, а другой продать хату. В качестве задатка выступает сумма в 1,8 ляма , оставшуюся сумму покупашка обещает выплатить на дату окончания 3 лет и тогда же будет составлен ДКП. Если сделка не состоится по вине продавана, то он будет обязан вернуть задаток в 2кратном объеме, что прямо указано в ст. ГК РФ (гуглите)
А если покупан забуксует, то задаток он не увидит. Все законно.XADZZOX писал(а):Варианты есть, юристы рулят.
есть предварительный договор, к примеру. Там люди договариваются, что намерены в будущем один купить, а другой продать хату. В качестве задатка выступает сумма в 1,8 ляма , оставшуюся сумму покупашка обещает выплатить на дату окончания 3 лет и тогда же будет составлен ДКП. Если сделка не состоится по вине продавана, то он будет обязан вернуть задаток в 2кратном объеме, что прямо указано в ст. ГК РФ (гуглите)
А если покупан забуксует, то задаток он не увидит. Все законно.
Вооот!
Уже можно озвучивать в приличном обществе. 
Надо будет местных юристов попинать с этим предложением.
Спасибо, Николай! XADZZOX писал(а):Если сделка не состоится по вине продавана, то он будет обязан вернуть задаток в 2кратном объем
ага, ищи свищи потом продавана , будет он возвращать тебе по 1000 р в год 
Ребята не надо ничего выдумывать, получил хату на халяву. Обогатился, заплатил 13% и свободен SDRIVER писал(а):Из за таких крыс и планируют закон принять налог брать с кадастровой стоимости. Пофиг за сколько продал, платить будешь % от кадастра
Козлы всякие налоги платить не хотят, а страдают как всегда честные люди
При вступлении в наследство именно так и делается. Прямо у нотариуса платиться налог 0,3% от кадастровой стоимости квартиры. И от него никуда не деться. А с продажей чехарда ещё та идёт. 