Vassya писал(а):Купил-продал-процент получил.
Ох, не теперь время, чтобы на загородной недвижимости гешефты делать. 
FHR писал(а):Комарово это Зеленогорское направление, там чихают платно, там за лимон гнилье одно
комарово чисто для примера, за лимон там 1 или 2 сотки земли, про дом вообще речи нет.
Просто человек сказал предложить цену 1.2. Я б и сам такую рад был предложить, но рынок есть рынок.крыша г№вно что по форме, что по исполнению
эркер г;вно, крыша его тоже г*вно
мансардный этаж - г*вно, замучаешься утеплять потолок изнутри, по сути надо всю крышу переделывать.
отделка фасада тоже спорная 
дерево раз в 5 лете перекрашивать полюбас
водосточку не прикрутишь, ендовы стопудов закосячили, вентиляции подкровельного не видно
видны ошмётки какого-то подобия крыльца-навеса
Vassya писал(а):Цоколь нет, газа нет, мансарда. г@$но короче.
короче - шлак. или вваливать под 1,5 лимона в отделку-переделку+время или накер в сад
эркер не доделан.
Фасад стоит уже более 6 лет без подкраски
Фото крыши изнутри я еще не выкладывал.
Временные опоры крыльца вспучило, его надо передёлать это несложно.
За сколько бы взял такоё с участком 10 соток по ценам Перешейка? 80 км от города в сторону Суоми, считается хорошим местом, я не знаю что за аналог в Маскве можно подобрать для сравнения.Jackal писал(а):За сколько бы взял такоё с участком 10 соток по ценам Перешейка? 80 км от города в сторону Суоми, считается хорошим местом, я не знаю что за аналог в Маскве можно подобрать для сравнения.
я х.з. что там у вас подпитером с ценами.
выложи фото крыши.eugene-vaz писал(а):В московской области купили родителям в сентябре дом, старый, но крепкий и полностью жилой, с коммуникациями, баней(под ремонт) и 20соток. 33км до мкада, 3200тр, направление не престижное , но трассу расширяют постепенно.
Что за направление? 
poliman писал(а):
мне думается хотели внешний лоск навести. что непритязательный лохъ клюнул типа тса
чуть иная история. Дому более 6 лет. И в нем живут летом.
Но тебе все известно лучше.
Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды:
JENICH писал(а):если курортное и дальше вдоль финского то можно из за одной земли купить.
а если для себя то доделать по минимуму и как сезонная дача . 
ну, ты махнул. Там бы я не раздумывал. Ценник в районе 1.8
Это за Лосево. Но новая трасса, если без пробок, то чуть более часа езды.Jackal писал(а):какиё подводные камни по дому?
1. Не вижу вентиляции фундамента. Без нее пол быстро сгниет.
2. Чото крыша стремная. 6 лет, а уже мхом поросла
Sergey566 писал(а):FHR писал(а):
чурка на газеле обнесет по полной
А соседи на что
Соседу вот прям делать не+уй как за твой дом пецты получать.
poliman писал(а):дом лоховской
стены 200мм блок без утепления
фасад под бревно
крыша мягкая черепица дорогая
хотели произвести впечатление дорого бохато
но скорее сего гамно
умные люди сразу теплый дом строют пусть и с сайдингом
а тут позеры ака селфимен
фасад снимать утеплять заново вешать
дакуйа делов
Господи, ну что за ересь несет этот человек? Ты точно строитель?
Какой на+уй блок без утепления? Какой фасад под бревно? Это блокхаус. Какая черепица? Это сраный ондулин. Какие 200 мм? Ты посмотри на толщину стен в оконных проемах, скорее всего, там все уже утеплено.
Умные люди строят дом под свои нужды. И никакого сайдинга, это вчерашний день. Ныне все обсайденые дома плесенью покрылись.
В общем, можно брать, но торговатьсяFHR писал(а):если нет вентиляции и пароизола то грибок убьет все
Ищо одна жертва маркетинга. Пароизоляция нахрен не нужна.
Eugen[kgn] писал(а):вот, это в частности волнует. Но он стоит так лет 6, не просел, не лопнул. Сейчас еще фоток накидаю.
он стоит ПУСТОЙ. нагрузка - только каркас без отделки.
А какую нагрузку вы туда собираетесь давать? Вы думаете, что до+уя сможете нагрузить? 
Eugen[kgn] писал(а):если фундамент еще пока не порвало от пучения грунта, это еще ни о чем не говорит
Это до+уя о чем говорит. 6 лет - достаточный срок. Или ты лет двадцать ждать собрался? Нормальный фундамент.
Eugen[kgn] писал(а):ты его отделкой, полами и прочим еще нагружать будешь. дом весить в 1,5 раза больше будет чем сейчас
даканешна
Яков_Лещ писал(а):пригласить строительного эксперта
Должен быть из ваших?
Jackal писал(а):да и нету особо лишних денег, в тумбочке пока не вся сумма наликом лежит
Позорник-нищеброд. Ты смотри, как белые люди живут 
http://www.autolada.ru/viewtopic.php?t=385967
Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
Lednik писал(а):дерево раз в 5 лете перекрашивать полюбас
Даканешна
poliman писал(а):сначала люди делают, отмостку, делают фасад цоколя, фасад дома, подшив карнизов
Лавров тмMeffex писал(а):1. Не вижу вентиляции фундамента. Без нее пол быстро сгниет.
там плита заливная, как там вентилировать?
Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
крыша
Вот это санузел.
Единственное место, где незалито, размер примерно 2 на 2. Не знаю как там планировали сделать. Зато там можно посмотреть глубину фундамента.
*да, вижу, что угажено.
Jackal писал(а):там плита заливная, как там вентилировать?
Ты ж говорил, что фундамент ленточный 
Яков_Лещ писал(а):эксперт - может быть и не из наших
Яша, что случилось? Вы заболели?Jackal писал(а):посередине. Ценник сильно зависит от места.
В хорошем месте такая халупа-залупа должна только понижать стоимость участка на размер затрат снести ее к хренам собачьим По-нищебродству лучше каркасник на сваях возвести за месяц и на майские уже люто мангалить под владимирский централ на готовой даче, а утром с бодуна копать грядку под редиску Meffex писал(а):Ты ж говорил, что фундамент ленточный
на второй фотке же видно пол. Фундамент лента + пол залит по всей площади плитой сантиметров 10, кроме санузла.FHR писал(а):полы будут холодные, хотя можно лаги и фанеру кинуть, где расположено то?
понятно, что не по бетону ходить. Я же писал за Лосево.