В таких случаях говорят: тс обул-одел жену и замуж выдал

1. Вы развелись? Развелись. Таки она не бл...
2. Горячиться нэ нада. Продать квартиру чтобы что? Почему? Твоим детям от этого будет лучше? Зачем?
3. Продать. Зааамечательно. И что-то явно купить. Но ты ж в браке щас. Ты половину подгоняешь жене. Зачем?

а что он хотел то бабе замуж теперь не выходить чтоле.

А если шпала его на улицу выкинет? Будет к кому пойти

Алекс пусть лучше не забывает вовремя алики на карту закидывать, что б дяде с бывшей хватало на старейшину и шашлыки

влез тут тоже в ипотеку. взял однушку в СПБ у ЛСР в Заповедном парке. ипотека по 5.1 %, поскольку семейная.

Ну ты вовремя.

ну а чо поделать, если есть нужда в жилье. ну и процент 5.1 подкупил. Новый дом с отделкой

рассчитывал я график платежей под такой процент, получается вобще даром

если досрочно гасить и уменьшать срок, то конечно.

никаких если!
у меня вот 12% посчитай график, ахренеешь

при таком проценте, гасить досрочно глупо

Ты не о том думаешь. Вопрос-то идёт ли в комплекте с фанерной памятью погашение ипотеки.

Там вся экономия в цену закладывается.
Я в Питере тоже смотрел квартиры. В новостройке в ПИКе однушка 13млн, а вторичка в центре однушка 9.
Ну и нахрена мне эта льготная ипотека за 13? Послал этот ПИК куда подальше.
Взял за 9 под 11,4 процента вторичку.

ну у меня однушка в 6.4 встала от ЛСР, Заповедный парк. цена такая стала благодаря февралю. в январе она стоила 8.2 (были всякие акции где можно тысяч 300 скостить). Но в итоге в феврале просто застройщик цену уронил и всё.

Тоже на днях взял однушку в ипотеку, под 3,1% на 30 лет

Это по какой программе?
Все возможные купоны и промокоды применил? ))

Почти все промокоды. Если б был бюджетником, можно было бы ещё минус 0.4% сделать

Сейчас сложилась такая ситуация, что первичка дороже вторички процентов на 30. За счет льготной ипотеки на первичку. Плюс сами застройщики стали свои программы придумывать- выдавать ипотеку под 0,1 процента, кэшбэк и т.д. Но все это закладывается в стоимость квартиры. И тут уже выбор- либо берешь вторичку условно за 5 в ипотеку под 11 процентов, либо первичку за 7, но под 5 процентов. Это уже считать надо что выгоднее- какой первоначальный взнос, планируется ли досрочное погашение и т.д. Если под 3 процента да на 30 лет, то досрочно и не выгодно погашать, авось там лет через 10 гиперинфляция весь долг обесценит и загасишь его с одной зарплаты.
И еще тут некоторые хвастались- я взял новостройку за 3, а сейчас она стоит 6 такая же. Вот только ты свою хату которую брал за 3 за 6 не продашь, так как она вторичка, на нее ипотека будет 11 процентов.
А такая же, но первичка от застройщика за 6 будет под 5 процентов. И все конечно же будут брать первичку. А вторичку ты хрен продашь. Вот такая парадоксальная ситуация сложилась на рынке.
Сейчас все в ипотеку берут, нет таких кто целиком за наличку. Ну или очень мало их.

У меня дом в ипотеку уже с сентября того года покупают.
Будет еще продажа,но там хрена с два я,как продавец,свяжусь с ипотечниками.

эти все микроипотеки уже не актуальные
наибулина все прикрыла
щаз все костыли со стройки уберут и квартиры повалятся в цене, ибо банки не дадут застроям продовать ниже цены заложенной в проекте
они обонкротятся, банки получат неликвидный актив, переоценный минимум в 2 раза и будут сливать уже по рынку за скока возьмут
в ближайшие в 2-3 года нечего делать на рынке недвижимости

в итоге цена квадрата прийдет к средней медианной зарплате в городе, что сообвенно во всем нормальном мире и есть

только в рф цены на жылье как в европе, а зп в 5-10раз ниже

Добавлено спустя 6 минут 43 секунды:

мне шибко интересно, зачем народ берет однушки в ипотеку на 30лет, когда жизненный цикл у людей в среднем 10лет и идет смена жилья в связи рождением ребенка, второго, развода и тд
30лет плотить ипотеку и жыть в однушке это круто
захочешь продать ее, будет продовать ниже рынка, потому что по рынку и так добуйа квартир в продаже, они не интересные покупателю
а это как тут выразились на 20-30% ниже цены застроя
в итоге надо еще 20% скидывать чтобы продать
и в итоге квартира ценой в 6млн у застроя по факту на вторичке (на более реальном рынке продавца/покупателя, нежели чем первичка с костылями в виде льготки) будет стоить 3млн

а случись чего, потеря работы, здоровья, не возможности обслуживать кредит, тот, кто купил за 6 под 0.1% и продав за 3 будет должен еще 3млн

Случись чего с работой, сдам ее, делов то. Платёж по ипотеке меньше, чем стоимость сдачи однушки в этом городе

видать какой то особый вид извращения брать однушку на 30лет с платежем 10-15тыс

Расчет на то что за 30 лет че-то да случится и можно будет или не платить или эти деньги превратятся в копейки..

З.Ы Я понимаю тех кто так берет...вот те банки кто дает не понимаю, они что еще 30 лет собрались просуществовать?