Гараж купить... реальная цена?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 1
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Gregr
# 10 Сентября 2008 13:12
Живу я в посёлке гт и хочется иметь свой гараж ( а не съёмный)самый обычный 6х3, в местной газете смотрю инфу, на досках объявления, звоню продавцам и немного в растерянности.. на гаражи в черте посёлка народ цены взвинчивает до небес, а на окраине они ни кому не нужны (далеко идти) и объявы «висят» месяцами- звоню повторно, цены те же-около 250.. Вот попался вариант очень удобный в самом посёлке, но 450т.р. объявили цену (ПОЛ ЛИМОНА почти и без торга..) Я понимаю, в большом городе, где мест парковочных вообще уже нет, а тут в посёлке и такие цены.. Раньше было такое мерило- гараж примерно стоит как новый ВАЗ, а теперь, такое ощущение как жильё..
Вот мне и интересно – сколько может реально (адекватно) стоить гараж в небольшом городе, посёлке? Или все продавцы недвижимости рвачи?
Vitalij
# 10 Сентября 2008 13:17
Мну нравится российская экономика - никто не берет - дорого, цены растут...
Timas
# 10 Сентября 2008 13:18
жесть...
Duche
# 10 Сентября 2008 13:19
Gregr писал(а):

Вот мне и интересно – сколько может реально (адекватно) стоить гараж в небольшом городе, посёлке?


Реально он стоит столько, сколько за него просят Smile Вот такие счас цены.
poliman
# 10 Сентября 2008 13:21
да на *** гараж - ходить далеко. цены - заоблачные..
я понимаю еси в часном доме жить - то там он нужен, а так - пилить по 1-2км за машиной.. Confused
RFT
# 10 Сентября 2008 13:23
Каско дешевле гаража, однако.
Vitalij
# 10 Сентября 2008 13:31
RFT писал(а):

Каско дешевле гаража, однако.



Вот, а гараж не заменяет КАСКО Very Happy
vovan064
# 10 Сентября 2008 13:46
У нас просят в поселке за гараж 120-140 тыс. Тоже по акуевали. Сейчас снимаю у бабули за 500 р в месяц, от дома 3 минуты ходьбы :grin:
VLit
# 10 Сентября 2008 15:17
А кто может сказать, сколько стоит стандартный металлический бокс без охраны, электричество есть, на окраине Москвы? Гаражей рядом море. Года три назад вроде три штуки хотели, а сейчас, интересно? По объявлениям смотрел - там цены с потолка берут, похоже.
Цифра
# 10 Сентября 2008 15:23
Gregr
Цены сейчас на гаражи кусаются. Я долго думал над этим и пришел к выводу:
1) Гараж до которого необходимо добираться общественным транспортом ценности не имеет (в моем понятии).
2) Максимальная цена за гараж = цена стоянки в месяц* 60 (5 лет). В противном случае разумная окупаемость под вопросом.
rover
# 10 Сентября 2008 15:31
Gregr
У нас - 40.000 рублей, ну, может 50... просят за капитальный, в коопе, сигнализация внутригаражей (приезжает омон через 5 минут), уборка тер., платить 25р. в мес +свет по счетчику 3р.КВ + земля - 200 что-ли в год, заезд - через шлаг.

А себестоимость его я тебе прямо на пальцах и расскажу
По экспертизе - только один стройматериал - 70.000 рублей, кадастровая стоимость участка под гаражом - у блин, вечно этот калькулятор куда-то девается... ага - так, делим на паи - 37500 рублей. И плюс сколько сверху можно накинуть - чисто 20-30 тысяч. Вот и считай...
А по городу - от 150.000 до 1.000.000 (там уже видео, постоянная охрана и прочее, вплоть до отопления). Имеется ввиду только в кооперативах. Те, которые сами по себе - не учитываются, жить им осталось 2 года :-D , приватизация же разрешена до 2010-го...
Gregr
# 10 Сентября 2008 15:56
rover писал(а):

]У нас - 40.000 рублей, ну, может 50... просят за капитальный, в коопе, сигнализация внутригаражей (приезжает омон через 5 минут), уборка тер., платить 25р. в мес +свет по счетчику 3р.КВ + земля - 200 что-ли в год, заезд - через шлаг.


У нас в посёлке просили бы за такой ближе к 1000000, наверно..
А сейчас даже за неохраняемый нереальные деньги просят..
А самое интересное, что половиной гаражей люди не пользуются- судя по проросшему сорняку у ворот, их не открывали всё лето.. Пенсионеры только как сарай гаражи используют..
Язычник
# 10 Сентября 2008 18:38
В июле я купил кирпичный двухэтажный с сигнализацией в 10 минутах ходьбы от дома за 170 тыр.
Gregr
# 10 Сентября 2008 22:02
rover писал(а):

У нас - 40.000 рублей, ну, может 50... просят за капитальный, в коопе


rover писал(а):

А по городу - от 150.000 до 1.000.000 (там уже видео, постоянная охрана и прочее, вплоть до отопления).


rover
Скажи хоть приблизительно- а какой в среднем доход в вашем регионе, ну у среднего автовладельца, скажем...
shubin81
# 10 Сентября 2008 22:08
ну если мне по КАСКО за день дадут новую машину, есличо, без геморов - тогда оно конечно дешевле
Gregr
# 10 Сентября 2008 22:22
shubin81 писал(а):

ну если мне по КАСКО за день дадут новую машину, есличо, без геморов - тогда оно конечно дешевле


Э...разве КАСКО можно сопоставлять с гаражом???.. Что такое гараж для мужчины: это дом родной..почти.. это место встречи... это место уединения... это место отличного времяпровождения с друганами..это место приобретения и применения навыков настоящего "рукастого" мужика... это место где мужик может сделать всё..
эхх...пока нет его у меня..
брат шумы
# 10 Сентября 2008 23:37
у нас в щелково кап гараж в черте микрорайона продавал парень за 800тыщ,а за городом продавали в местной сетке за 450-500тыщ.ну и зачем он нужен такой?
Цифра
# 11 Сентября 2008 00:13
_McRae_ писал(а):

так вот, разговорились с бригадиром работяг, он сказал что мой 6х3 кирпичный с подвалом стоит от 400рэ. я офигел. а оказывается так и есть и уже давно. гараж никому не нужен? продам! :-D


Ну в принципе 400 рублей недорого. Взять что ли? :-D

_McRae_ писал(а):


ну вобщем то да! +1
где б я мотор перебирал?


На цивике планируешь тоже сам ковыряться? Smile
rover
# 11 Сентября 2008 00:40
Gregr
Цитата:

Скажи хоть приблизительно- а какой в среднем доход в вашем регионе, ну у среднего автовладельца, скажем...


Это только примерно - ну 8-10 тысяч где-то.
Обычная зарплата везде это - 6-7 тысяч + премии кто во что горазд, от одной до трех, но выжмут из тебя все, что можно.
Хорошей зарплатой считается 10-14 примерно, те уже - среднеобеспеченные.
А кто работает за 20-25, те уже соц, обком и прочие работники, сплошь на ино в кредит за 5-10 лет.
По знакомым скажу, ну, примерно 5% могут себе позволить в кредит машину не потому, что нет денег, а чтобы не платить налоги при разовой покупке, доход у них частный, с ООО и ЧП-ИП...
Пенсия 4-5 тысяч.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 1
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •