Переезжаю - Я сколько читаю, не могу понять - почему Питер? Ты с таким же успехом можешь

Victkh

На форуме 18 лет Сообщения: 4202 Откуда: Питер Авто: A6Q C5 2.7T мкпп6 + Ваг 3.0tdi жены

# 13 Декабря 2018 22:26

Jackal писал(а):

Victkh писал(а):

В мурино дешевле, чем вкадная хрущевка, поэтому и продается так хорошо.

Да это понятно. Но мне там не нравится, клоака какая то. Лучше хрушевка.

Лучше - дороже. Мне тоже корабль в пределах када больше нравится, но он ляма 3.8-4 стоит.
А с транспортом в девяткино все жестко - либо метро, либо машина в самое не загруженное время.

Jackal

На форуме 18 лет Сообщения: 9781 Авто: V6 turbo

# 13 Декабря 2018 22:27

Ковбой Джо писал(а):

Кабанидзе писал(а):

Я сколько читаю, не могу понять - почему Питер?
Ты с таким же успехом можешь продать хату и купить трешку в Зеленограде у проверенного застройщика за 8 543 0000.

в Питер мне было бы интересно переехать (интересный жизненный опыт), в Зеленоград переезжать явно неинтересно. Я уже достаточно времени пожил за МКАДом.

Главная причина - цены на жильё в черте города дешевле в полтора-два раза чем на такое же жильё в черте города в Москве. Плюс просто интересно было бы. И жильё хочется какое-нить интересное, в идеале настоящий бизнес-класс зацепить бы, пусть и евротрёшка, но это же уже совсем другой разговор будет. В таком случае переезд совершенно точно станет оправданным, потому что в Москве о бизнес-классе в черте города и мечтать не приходится

Вот это 2 главных фактор ради которых переезд, всё остальное уже побочные факторы

зп тут тоже ниже

Victkh

На форуме 18 лет Сообщения: 4202 Откуда: Питер Авто: A6Q C5 2.7T мкпп6 + Ваг 3.0tdi жены

# 13 Декабря 2018 22:28

Ковбой Джо
Бизнес класс от 150 за метр примерно стоит.

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 13 Декабря 2018 22:30

Виктор-Вишня писал(а):

Ковбой Джо
ну он так - нормально смотрится...
рядом глянь ЖК Антей- подешевле должны быть

неплохой ЖК, и можно влезть по деньгам

Добавлено спустя 24 секунды:

Victkh писал(а):

Ковбой Джо
Бизнес класс от 150 за метр примерно стоит.

даже если на этапе котлована ловить?

Добавлено спустя 24 секунды:

Jackal писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

Кабанидзе писал(а):

Я сколько читаю, не могу понять - почему Питер?
Ты с таким же успехом можешь продать хату и купить трешку в Зеленограде у проверенного застройщика за 8 543 0000.

в Питер мне было бы интересно переехать (интересный жизненный опыт), в Зеленоград переезжать явно неинтересно. Я уже достаточно времени пожил за МКАДом.

Главная причина - цены на жильё в черте города дешевле в полтора-два раза чем на такое же жильё в черте города в Москве. Плюс просто интересно было бы. И жильё хочется какое-нить интересное, в идеале настоящий бизнес-класс зацепить бы, пусть и евротрёшка, но это же уже совсем другой разговор будет. В таком случае переезд совершенно точно станет оправданным, потому что в Москве о бизнес-классе в черте города и мечтать не приходится

Вот это 2 главных фактор ради которых переезд, всё остальное уже побочные факторы

зп тут тоже ниже

это не про меня

Кабанидзе

На форуме 13 лет Сообщения: 177 Откуда: Тартар Авто: Фольксваген

# 13 Декабря 2018 22:35

Ковбой Джо писал(а):

Кабанидзе писал(а):

Я сколько читаю, не могу понять - почему Питер?
Ты с таким же успехом можешь продать хату и купить трешку в Зеленограде у проверенного застройщика за 8 543 0000.

в Питер мне было бы интересно переехать (интересный жизненный опыт), в Зеленоград переезжать явно неинтересно. Я уже достаточно времени пожил за МКАДом.

Главная причина - цены на жильё в черте города дешевле в полтора-два раза чем на такое же жильё в черте города в Москве. Плюс просто интересно было бы. И жильё хочется какое-нить интересное, в идеале настоящий бизнес-класс зацепить бы, пусть и евротрёшка, но это же уже совсем другой разговор будет. В таком случае переезд совершенно точно станет оправданным, потому что в Москве о бизнес-классе в черте города и мечтать не приходится

Вот это 2 главных фактор ради которых переезд, всё остальное уже побочные факторы

обычно под работу переезжают, а ты под бизнес-класс)

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 13 Декабря 2018 22:38

Кабанидзе писал(а):

Ковбой Джо писал(а):

Кабанидзе писал(а):

Я сколько читаю, не могу понять - почему Питер?
Ты с таким же успехом можешь продать хату и купить трешку в Зеленограде у проверенного застройщика за 8 543 0000.

в Питер мне было бы интересно переехать (интересный жизненный опыт), в Зеленоград переезжать явно неинтересно. Я уже достаточно времени пожил за МКАДом.

Главная причина - цены на жильё в черте города дешевле в полтора-два раза чем на такое же жильё в черте города в Москве. Плюс просто интересно было бы. И жильё хочется какое-нить интересное, в идеале настоящий бизнес-класс зацепить бы, пусть и евротрёшка, но это же уже совсем другой разговор будет. В таком случае переезд совершенно точно станет оправданным, потому что в Москве о бизнес-классе в черте города и мечтать не приходится

Вот это 2 главных фактор ради которых переезд, всё остальное уже побочные факторы

обычно под работу переезжают, а ты под бизнес-класс)

не, ну с работой в Питере у меня проблем не будет. И это ещё один (но уже побочный) признак почему я за Питер. Должен получать не меньше, а то и больше чем в Москве. А за счёт того что жильё тут в 1.5-2 раза дешевле, то и более доступно оно для меня будет здесь тоже в 1.5-2 раза

Последний раз редактировалось: Ковбой Джо (13 Декабря 2018 22:39), всего редактировалось 1 раз

Victkh

На форуме 18 лет Сообщения: 4202 Откуда: Питер Авто: A6Q C5 2.7T мкпп6 + Ваг 3.0tdi жены

# 13 Декабря 2018 22:38

Ковбой Джо писал(а):

даже если на этапе котлована ловить?

НУ для начала , он и строится в нормальных местах не слишком часто.
К тому же, скоро вообще по 214 вообще ничего строится не будет, и этап котлована отойдет в прошлое cry

Кабанидзе

На форуме 13 лет Сообщения: 177 Откуда: Тартар Авто: Фольксваген

# 13 Декабря 2018 22:41

ну, собственно, ты хотел в иммиграцию, вот и она)
А то что с работой проблем не будет, ты из чего заключил?

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 13 Декабря 2018 22:43

Кабанидзе писал(а):

ну, собственно, ты хотел в иммиграцию, вот и она)
А то что с работой проблем не будет, ты из чего заключил?

я в гостиницах тружусь

Vlad B

Забанен

На форуме 18 лет Сообщения: 8757 Откуда: Южная сторона Невы Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6

# 13 Декабря 2018 23:20

Серго К. писал(а):

Vlad B писал(а):

В тебе четко просматривается махровое сельпо, большие дядьки общаются с оппонентами в своих альма-матр, только такие как ты ищут роскоши, потому и в жопе, да за счет различных фондов национальных благосостояний и прочих гешефтов от правительства.

Насчёт сельпо тебе конечно виднее, деревенский ты наш.

Какой же роскоши я ищу с твоих слов?

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Vlad B писал(а):

Сглотнул он в очередной раз, пенсионер-консультант по добыче газового конденсата.

Я в отличие от тебя живу в 7 минутах пешком от Фрунзенской, поэтому ты не просто сглатываешь, лаптем хлебаешь во все хлебало. Drinks or Beer

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Vlad B писал(а):

Фрунзенская всегда была клоакой, вот прям раздел был, километр в сторону московских ворот, и кило до Техноложки, посередине клоака уровня выгребной ямы.

Вот именно, что БЫЛА!!!
Рад, что ты признал это.
Отдыхай.

Была и будет клоакой, 7 минут пешком до метро это показатель, показатель гужевого планктона, до Парнаса некоторым тоже 7 минут пешком и до Девяткино.

Продай машину куле, метро же есть.

Так то мне 5 минут до метро до Международной и 12 до Купчино, и в развитом районе, а не в промке на сливной канаве.

Добавлено спустя 15 минут 51 секунду:

Виктор-Вишня писал(а):

Ёхан Палыч писал(а):

паркинга у них (друзей) нет, я цены огласил за все кроме паркинга (охрана консъержки и прочее)

Там видеонаблюдение по всему двору, в подъездах, и все картинки выводятся на пульт, где сидит охранник. Если что - этот охранник оперативно реагирует, из двора гоняет левых людей. Консъержек в подъездах не видел, но в одном сидит круглосуточно дежурит диспетчер управляющей компании по всем возникающим вопросам.

плюсану!
там рядом еще ЖК Антей -у меня там квартира - тоже самое -подземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж(сидит в помещении ТСЖ- мониторит все....
за однуху сейчас с батареями платим 3500 -чет около того...
откуда влад 20-ку взял -хз...
да и в Колпино, где сейчас живу -тоже видеонаблюдение, консьерж, подземная парковка, двое без машин -дом всего на 219 квартир -коммуналка выходит 4500-5500 -примерно так

Витя, ты в жопе живешь, а там дом с охраной и паркингом в центре, промышленном правда как и у нефтяника, но по синьке с утра можно и на метро.
На Петроградке дома с отдельными входами для Господ и для челяди, причем и там и там лифты.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 14 Декабря 2018 00:10

Vlad B
ты вообще не в теме о чем речь,а пытешься тут затирать со знанием дела
Гранд фамилия - это дом, который на проспекте космонавтов, в соседнем доме я жил
квартплаты там примерно одинаковые...
и услуги соответственно в этих домах примерно те же самые...
Антей -просто попроще внешне, квартирки поменьше итп..-но квартплата берется с метров и с услуг
услуги и там и там одинаковые. Pardon

Кабанидзе

На форуме 13 лет Сообщения: 177 Откуда: Тартар Авто: Фольксваген

# 14 Декабря 2018 00:12

А Влад продвигает Купчино, как самый комфортный для проживания район?

Серго К.

На форуме 18 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 14 Декабря 2018 00:30

Патрикевна писал(а):

Серго К. писал(а):

Патрикевна писал(а):
То же самое при продаже авто- навороченные допы практически не котируются - потому как другой человек делал под себя.

Все-таки с продажей авто не соглашусь. Каждая опция имеет свою цену, поэтому чем навороченный автомобиль, тем выше начальная цена, и соответственно выше остаточная стоимость.

Читай внимательней .Я про другое . Народ шумку дополнительную делает, движки другие ставят. Сабвуферы.

Ааааа, ты про колхоз тюнинх!!!!

Тогда согласен на все 100%!!!

Сорри, я и забыл, что такое бывает Drinks or Beer

Acquirer

На форуме 19 лет Сообщения: 1824 Откуда: Москва

# 14 Декабря 2018 00:37

Серго К. писал(а):

Все-таки с продажей авто не соглашусь. Каждая опция имеет свою цену, поэтому чем навороченный автомобиль, тем выше начальная цена, и соответственно выше остаточная стоимость.

остаточную стоимость барахла любит бухгалтерия, никакого отношения к реальности и цене на рынке она не имеет. у приятеля знакомые купили мерс МЛ в самой навороченной комплектации, за 6,5 лимонов что ли, через 5 или 6 лет решили продать, со скрипом эта машина с сервисом только у официалов ушла за 750 тыщ что ли. на вторичке дико жрущий деньги и топливо монстр интересен только во влажных представлениях лолегарховь о жизни "реально бохатых людей".

Серго К.

На форуме 18 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 14 Декабря 2018 00:42

Acquirer писал(а):

Серго К. писал(а):

Все-таки с продажей авто не соглашусь. Каждая опция имеет свою цену, поэтому чем навороченный автомобиль, тем выше начальная цена, и соответственно выше остаточная стоимость.

остаточную стоимость барахла любит бухгалтерия, никакого отношения к реальности и цене на рынке она не имеет. у приятеля знакомые купили мерс МЛ в самой навороченной комплектации, за 6,5 лимонов что ли, через 5 или 6 лет решили продать, со скрипом эта машина с сервисом только у официалов ушла за 750 тыщ что ли. на вторичке дико жрущий деньги и топливо монстр интересен только во влажных представлениях лолегарховь о жизни "реально бохатых людей".

Ты только мне байки про «богатых» людей не рассказывай, ок?
Я только что пятилетний Туарег отдал за 1800 тыс р., который брал за 3 млн.

Acquirer

На форуме 19 лет Сообщения: 1824 Откуда: Москва

# 14 Декабря 2018 00:51

Серго К. писал(а):

Ты только мне байки про «богатых» людей не рассказывай, ок?

ты можешь, как стас, вообще никого не слушать. в случае необходимости обзываться даже, если припрет gpn

Серго К. писал(а):

Я только что пятилетний Туарег отдал за 1800 тыс р., который брал за 3 млн.

только поздравления, про обесценивание и курс рубля даже речи нет за эти пять лет, ты абсолютно прав Good

walkera

На форуме 18 лет Сообщения: 1481 Откуда: Питер Авто: Камри, Джили Кулрей

# 14 Декабря 2018 01:10

Серго К. писал(а):

Я только что пятилетний Туарег отдал за 1800 тыс р., который брал за 3 млн.

Сейчас новый Туарег стоит 5,5. Ты потерял примерно 70% стоимости авто.

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:

Смотри сам:
https://auto.ru/cars/used/sale/land_rover/range_rover/1082260882-9ca76c49/?sort=fresh_relevance_1-desc
И:
https://auto.ru/cars/used/sale/land_rover/range_rover/1080248728-31a4/?sort=fresh_relevance_1-desc

Разница при покупке в полтора раза, при продаже 10%

Серго К.

На форуме 18 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 14 Декабря 2018 01:15

walkera писал(а):

Серго К. писал(а):

Я только что пятилетний Туарег отдал за 1800 тыс р., который брал за 3 млн.

Сейчас новый Туарег стоит 5,5. Ты потерял примерно 70% стоимости авто.

Новый Туарег необоснованно дорог.
Не будут его брать за 5,5, когда по той же цене можно взять РРС,Q 7 или GLS.
Кстати, мне продаваны втирали ту же байку про курс. Типа он не подорожал.

NorthWest

На форуме 16 лет Сообщения: 474 Откуда: Спб Авто: Cadillac

# 14 Декабря 2018 01:31

Ковбой Джо писал(а):

Нашёл я ЖК который NorthWest купил, симпатичное место.

Ты какой нашел? В моем дела движутся, вроде пока доволен, жду.

Выложили фотки моей халупы, вот жду остекления (все окна или от пола до потолка или во всю стену) и декоративных решеток под французские балконы - посмотрим насколько сэкономят тут, вроде как важный элемент халупы.
Еще на стадии котлована угадал с положением дома и видом - что выходят на край сквера, засаженный высокими деревьями.

Ну и отличная для меня новость - в течении года анонсировали все проекты по застройке почти всех ближайших промзон - остался только небольшой кусочек Завода Климова, который выглядит как илитный район по меркам некоторых городов, и один кусок промки с какой-то трансформаторной подстанцией.
Это был самый главный риск - у меня не было сомнений, что промзоны серого пояса будут застраиваться, но я боялся, что во-первых редевелопмент может затянться лет на 10, а во-вторых застроят муравейниками типа Мурино. Именно так убили бывшую промзону на обводном канале у варшавского вокзала - по карте место отличное, а приезжаешь - Балашиха. Китайская стена "Времена Года" и на её фоне строится унылая Галактика. А место отличное и цены дешевые были.
На лесной получилось отлично - все промзоны разошлись в застройку буквально за год и нет ни одного плохо проекта - все среднеэтажные комплексы бизнес-класса квартальной, а не микрорайонной планировки - Riviere Noire, Притяжение, Новый Лесснер, Терра и ЦДС Черная Речка (самый слабый из них).

Сейчас, глядя на территорию вокруг своего ЖК и её развитие понимаю, что были бы деньги - Петровский остров мог стать идеальным выбором. Там лямов 11-12 за нормальную двушку год назад надо было, сейчас, наверное, уже дороже. Пройдет лет десять-пятнадцать, и он будет восприниматься как Крестовский сейчас. Думаю, это лучшее, что есть сейчас в Питере за вменяемый прайс. Там еще есть пустые промзоны и, чувствую, совсем скоро на них появятся ЖК с яхт-клубами.
Не знаю, если с Питером сложится может еще успею нахаляву в этот поезд заскочить.

Ковбой Джо писал(а):

Другой вопрос что у меня не такая ситуация как у NorthWest. У него детей нет, зато есть стабильная хорошая и высокооплачиваемая работа + жена я так подозре

Ага. Ты вообще рисковый парень и дети у тебя в папу характером - тоже рисковые, если готовы в дошкольным возрасте ехать на съемную в другом городе с потенциальной перспективой остаться без жилья вообще.

Личный опыт - в 12м году выбирал между Загородным Кварталом и Городом Набережных - это в паре километров друг от друга. Загородный Квартал нравился больше, за счет близости канала имени Москвы (как потом выяснилось бутафорской) и проекта с огромными окнами (люблю свет), а Город Набережных нравился дворами, каналами и ассоциациями со сталинским ампиром. В конечном итоге выбрал ГН, т.к. на ЗК тупо не хватило бабла - я не был готов переплачивать 30% за него.
И потом Загородный квартал встал. Достроенный процентов на 90 или даже 95. Больше половины домов не достроены до сих пор. Люди остались без бабла и с каким-то решениями суда. А потом прошло еще шесть лет и навернулся и Урбан-Групп, который строил мой Город Набережных.
Как тебе статистика? 2 из 2 вылетели в трубу. Получается, я тогда выбирал между лотереей и другой лотереей.

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 14 Декабря 2018 02:00

Кабанидзе писал(а):

А Влад продвигает Купчино, как самый комфортный для проживания район?

Влад обсирает то чего у него нет и никогда не будет. Ибо здесь люди хотя бы выбирают себе квартиры (пусть выбор так или иначе в любом случае будет не идеальным, а компромиссным, но это выбор), а Влад живёт там где волею судеб находится квартира его жены (или тёщи)

Добавлено спустя 9 минут 32 секунды:

NorthWest писал(а):

Ты какой нашел?

ЖК Георг Ландрин. Но если не он то извиняюсь.

NorthWest писал(а):

На лесной получилось отлично - все промзоны разошлись в застройку буквально за год и нет ни одного плохо проекта - все среднеэтажные комплексы бизнес-класса квартальной, а не микрорайонной планировки - Riviere Noire, Притяжение, Новый Лесснер, Терра и ЦДС Черная Речка (самый слабый из них).

вот-вот-вот. Я тоже все эти ЖК выписал и подрачиваю сейчас на них тихонечко, думаю что-нить из этого списка взять, если удастся. Кстати я на оф. сайте Притяжения читал что там потолки 3 метра, а ты говорил что нигде нет.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:

NorthWest писал(а):

В конечном итоге выбрал ГН, т.к. на ЗК тупо не хватило бабла - я не был готов переплачивать 30% за него.
И потом Загородный квартал встал. Достроенный процентов на 90 или даже 95. Больше половины домов не достроены до сих пор. Люди остались без бабла и с каким-то решениями суда. А потом прошло еще шесть лет и навернулся и Урбан-Групп, который строил мой Город Набережных.
Как тебе статистика? 2 из 2 вылетели в трубу. Получается, я тогда выбирал между лотереей и другой лотереей.

мммм....это пиZдец! facepalm

может ну его в жопу. Это реально просто будет ну мегаписта если я просру эту квартиру и останусь на улице с женой и двумя мелкими детьми. Что-то это реально лютый страх, я не думал что они (застройщики) так лопаются...Думал что за топ-10 можно не переживать

Последний раз редактировалось: Ковбой Джо (14 Декабря 2018 07:37), всего редактировалось 2 раз(а)

NorthWest

На форуме 16 лет Сообщения: 474 Откуда: Спб Авто: Cadillac

# 14 Декабря 2018 02:19

Ковбой Джо
да, Ландрин.

Притяжение появился позже, но в целом и сейчас это проблема. Планировки нормальные стали массово делать, везде давно кухни по 15-20 метров, уже остекление стали современное делать, фасады, а потолки пока застряли во времени где-то между постановлением Хрущева "Об архитектурных излишествах" и финансовым кризисом 98-го года.

Кароче, потолки надо искать. И при этом, чтобы все остальное тоже понравилось, вероятность мала. У меня не получилось всё и сразу.

V1T

На форуме 16 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 14 Декабря 2018 08:59

Ковбой уже бизнес класс квартиры рассматривает, а все ему дружно ссылочки подкидывают - народ вы че все забыли

Кабанидзе

На форуме 13 лет Сообщения: 177 Откуда: Тартар Авто: Фольксваген

# 14 Декабря 2018 09:23

Хороший пример North West привел?
Поэтому в твоем случае, Ковбой, только сданное жилье. Без вариантов.
Иначе 90 процентов что ты окажешься на улице.

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 530 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма

# 14 Декабря 2018 09:54

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 14 Декабря 2018 10:48

V1T писал(а):

Ковбой уже бизнес класс квартиры рассматривает, а все ему дружно ссылочки подкидывают - народ вы че все забыли pst

что забыли?

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:

Кабанидзе писал(а):

Хороший пример North West привел?
Поэтому в твоем случае, Ковбой, только сданное жилье. Без вариантов.
Иначе 90 процентов что ты окажешься на улице.

да, хороший. Однозначно только сданное жильё теперь смотрю

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям