Страница 1 из 2
BlackCorsair
Ситуация. Хочу продавать участок. Делаю межевание.
Заказал в конторе замеры, доки + диск в мфц. приехал геодезист, померил.
Оформили подписные листы. Подписал у всех соседей.
Один сосед при подписании в поле "документ подтверждающий полномочия собственника" - где должно указываться или свидетельство о собственности /номер выписки егрп- развел руками- говорит:
" у меня нет"
"почему?"
"не вступил в наследство по документам на участок и дом после бати"
странный пассажир, при этом уже строит на участке новый дом-сарай, платит взносы, за свет, т.е. фактически наследство принял.
Подпись по границам поставил.
Все поставили, все согласны.
Поехал в контору.
Говорят что может быть проблемы с регистрацией в мфц, т.к. у этого соседа юридически нет полномочий расписываться-т.е. он никто де-юре.
Но попробовать подать можно, вдруг регистратор не обратит внимание.
Кто сталкивался?
как действуют в таких случаях , если не прокатит?

Что =то слышал про объявление в газете.
Что за трахома?
hakim11
вместо такого соседа ставит подписи председатель в ст
BlackCorsair
hakim11 писал(а):

вместо такого соседа ставит подписи председатель в ст


nea председатель ставит подпись на землях общего пользования- т.е. забор который выходит в переулок или на общую дорогу.
hakim11
BlackCorsair
а как оформить участок если соседа нет( умер, заброшен усчасток итп) 63
BlackCorsair
hakim11 писал(а):

BlackCorsair
а как оформить участок если соседа нет( умер, заброшен усчасток итп) 63



тоже вопрос.Не знаю.
Как?
aleks@@
hakim11 писал(а):

а как оформить участок если соседа нет


письмо в газету ,получается как уведомил официально Pardon
BlackCorsair
aleks@@ писал(а):

hakim11 писал(а):

а как оформить участок если соседа нет


письмо в газету ,получается как уведомил официально Pardon


спасибо .
А потом с этой газетой вновь подаваться в мфц?
Meffex
А на+ер вообще это межевание нужно, если у ТС документы на право собственности, везде зарегистрированное со всеми кадастровыми номерами, на руках.
BlackCorsair
Meffex писал(а):

А на+ер вообще это межевание нужно, если у ТС документы на право собственности, везде зарегистрированное со всеми кадастровыми номерами, на руках.


Без него не продаш
aleks@@
BlackCorsair писал(а):

А потом с этой газетой вновь подаваться в мфц?


вы же делаете в конторе ,это их заботы (работа) подаешь заяву в газету о межевании если ни кто не чухнулся то типа считается что согласны Pardon
как то так не помню (заяву оплачиваете вы Wink )

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:

BlackCorsair
и вообще топай на форумхаус в правовой раздел, тут только весту сиськи письки сигареты и пиво обсуждают ROFL
Meffex
BlackCorsair писал(а):

Meffex писал(а):

А на+ер вообще это межевание нужно, если у ТС документы на право собственности, везде зарегистрированное со всеми кадастровыми номерами, на руках.


Без него не продаш


??? У тебя документы о собственности со всеми номерами на руках. А квартиры еще не межуют? А если у меня в собственности два гектара в чистом поле, как я его продавать буду?
Бамбук
Meffex писал(а):

??? У тебя документы о собственности со всеми номерами на руках. А квартиры еще не межуют? А если у меня в собственности два гектара в чистом поле, как я его продавать буду?


Присоединюсь к вопросу.
BlackCorsair
Бамбук писал(а):

Meffex писал(а):

??? У тебя документы о собственности со всеми номерами на руках. А квартиры еще не межуют? А если у меня в собственности два гектара в чистом поле, как я его продавать буду?


Присоединюсь к вопросу.



c 2018 года новведения

http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/prodazha/bez-mezhevaniya.html
не?
Skiff
BlackCorsair
Можно сделать через публикацию в районной официальной газете. Если ровно через месяц никаких владельцев не появится - считается согласованно. Все по закону.

У нас каждое четвертое дело такое. supercool
х123ас
hakim11 писал(а):

BlackCorsair
а как оформить участок если соседа нет( умер, заброшен усчасток итп) 63

там есть процедура через суд. У нас была ситуация, соседка не хотела подписывать, выставляла идиотские требования, касаемые вообще даже не наших общих границ. В итоге продали долю без межевания всего участка.
BlackCorsair
Знающим еще вопрос в догонку.
С 2018 года нужно ставить на карту росреестра (делать техплан) только жилые дома , или все постройки на участке?
Кроме жилого дома, есть трухлявый сарай.
Посмотрел по поселку, у некоторых стоят на карте
http://pkk5.rosreestr.ru
только дома, при этом на участке в живую есть еще сараи.
А у некоторых- и дома и сараи и даже сортиры-скворечники на карту занесены.
Как сейчас правильно?
Если поставить на карту сортир- на него налог будет идти же?
EugenB
BlackCorsair
на любую постройку нужны доки, даже на сортир
твои денежки очень нужны государству
BlackCorsair
EugenB писал(а):

BlackCorsair
на любую постройку нужны доки, даже на сортир
твои денежки очень нужны государству


это я как бы знаю.
Как будут выявляться сортиры без доков? Smile
Бамбук
BlackCorsair писал(а):

Знающим еще вопрос в догонку.
С 2018 года нужно ставить на карту росреестра (делать техплан) только жилые дома , или все постройки на участке?
Кроме жилого дома, есть трухлявый сарай.



У меня на участке две постройки - домик покупной 6х4 2016 года и самостройный 6х6 2018 года. Я сделал техплан на 6х6, тема тут была, а 6х4 как будто нету. Полёт нормальный.
hakim11
BlackCorsair писал(а):

EugenB писал(а):

BlackCorsair
на любую постройку нужны доки, даже на сортир
твои денежки очень нужны государству


это я как бы знаю.
Как будут выявляться сортиры без доков? Smile



аэросъемка с дронов
maclein
BlackCorsair
Лукавит этот сосед, как он дом то строит не на своей земле
И если участок был у его отца знач и запись была, выписка с егрп че говорит?
А платить взносы и тд это все вода....
Главное нотариус и доки с регистрации
BlackCorsair
hakim11 писал(а):

BlackCorsair писал(а):

EugenB писал(а):

BlackCorsair
на любую постройку нужны доки, даже на сортир
твои денежки очень нужны государству


это я как бы знаю.
Как будут выявляться сортиры без доков? Smile



аэросъемка с дронов



и....
развиваем, развиваем, тему, не стесняемся... Smile
санкции?

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

maclein писал(а):

BlackCorsair
Лукавит этот сосед, как он дом то строит не на своей земле
И если участок был у его отца знач и запись была, выписка с егрп че говорит?
А платить взносы и тд это все вода....
Главное нотариус и доки с регистрации



Запись есть.
участок так и висит на его отце- просто он его не оформлял на себя.
Наследников нет кроме соседа(сын), просто фактически его юзает

Вопрос кстати снялся.
Зарегистрировали меня. Регистратор не обратил внимание наверное. Обошлось без стенгазет. supercool
maclein
BlackCorsair
Не обратил потомушо фамиилии одинаковы и видно сын еще не подал на наследство
Кот Чеширский
BlackCorsair

ждать?

как то я тему нарыл, как один кекс нарыл у себя на участке кабель МТС, без серветута, и не стал его резать и выбрасывать, а пытался судиться с мтс.

В результате сам за свой счет сделал себе серветут hehe
Яков_Лещ
Кот Чеширский писал(а):

серветут hehe



Сервитут. Smile
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы