Квартира(ипотека) в 2026
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 2 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
G-Driver
# 15 Апреля 2026 17:23
Терминатор 4 писал(а):

G-Driver писал(а):

Ога, 5 лет и не есть ни пить.

Это хорошо, когда и муж и жена айтишники. А если айтишник 1 в семье?


Ну вон Восьмеркин накопил же в 90-ые, таксовал по вечерам после работы



Он был молод и полон сил bboyan

И что ему это дало в конце-концов?

Не, ну с семейкой реально квартиры стали доступнее, чем когда либо - это практически нахаляву, когда ставки поперли и инфляция стала разгоняться как сейчас, тогда я себе тоже взял.

Но только у семейки есть лимит. А дальше что? Вот уже ценники в этот лимит не пролазят, че, 24 лямка ее сделают? Очень сомневаюсь nea
Терминатор 4
# 15 Апреля 2026 17:29
G-Driver писал(а):

Но только у семейки есть лимит. А дальше что? Вот уже ценники в этот лимит не пролазят, че, 24 лямка ее сделают? Очень сомневаюсь


Я вообще не понимаю как люди это берут, по ляму за метр. У меня пока что ответов нет
anonimus
# 15 Апреля 2026 17:30
Бермадей писал(а):


старая китайская стена по рабочей 44. 3 этаж, чистенькая тихая квартирка.



9-этажка серии 111-121. Панелька, 1 только пассажирский лифт. Дверь входная если открыта - сосед из своей квартиры не выйдет hehe До электрички пехом далеко идти. Запросить за двушку можно 10-12, но так как это жесткий неликвид, то за 8 может кто и купит. Но это не точно Pardon
802
# 15 Апреля 2026 17:30
G-Driver писал(а):

Но только у семейки есть лимит. А дальше что? Вот уже ценники в этот лимит не пролазят, че, 24 лямка ее сделают? Очень сомневаюсь


Искать более подходящие для семейной жизни квартиры - подальше от мкада hehe
Терминатор 4
# 15 Апреля 2026 17:34
anonimus писал(а):

Бермадей писал(а):


старая китайская стена по рабочей 44. 3 этаж, чистенькая тихая квартирка.



9-этажка серии 111-121. Панелька, 1 только пассажирский лифт. Дверь входная если открыта - сосед из своей квартиры не выйдет hehe До электрички пехом далеко идти. Запросить за двушку можно 10-12, но так как это жесткий неликвид, то за 8 может кто и купит. Но это не точно Pardon



Бермадею просто надо договор о сотрудничестве с Яковом подписать, и квартира в два счета уйдет цыганам за полцены. Платить цыгане будут золотом
anonimus
# 15 Апреля 2026 17:37
G-Driver писал(а):


Не, ну с семейкой реально квартиры стали доступнее, чем когда либо - это практически нахаляву




5 лямов под 10%, платеж скажем 50. За год 500К проценты, заплатил 600. Итого через год должен банку 4900 первоначально кредита. Еще через год - заплатил еще 600 - банку должен 4790. Еще раз и медленно - за 2 года уже забашлял банку 1,2 ляма, а должен почти 4.8 hehe
Если че - это я девочке знакомой обяснял, как она задешево взяла 5 лямов, а отдаст 10 facepalm

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Терминатор 4 писал(а):

anonimus писал(а):

Бермадей писал(а):


старая китайская стена по рабочей 44. 3 этаж, чистенькая тихая квартирка.



9-этажка серии 111-121. Панелька, 1 только пассажирский лифт. Дверь входная если открыта - сосед из своей квартиры не выйдет hehe До электрички пехом далеко идти. Запросить за двушку можно 10-12, но так как это жесткий неликвид, то за 8 может кто и купит. Но это не точно Pardon



Бермадею просто надо договор о сотрудничестве с Яковом подписать, и квартира в два счета уйдет цыганам за полцены. Платить цыгане будут золотом


Продать можно все что угодно, просто то, что никому не нужно можно продать только задешево, ну или держать дальше у себя на балансе пассив Pardon
ЗЫ хотя квартира всеж более ликвидна чем дом. Вот дом - это то что вообще никогда не продать. supercool
G-Driver
# 15 Апреля 2026 17:42
Терминатор 4 писал(а):

G-Driver писал(а):

Но только у семейки есть лимит. А дальше что? Вот уже ценники в этот лимит не пролазят, че, 24 лямка ее сделают? Очень сомневаюсь


Я вообще не понимаю как люди это берут, по ляму за метр. У меня пока что ответов нет



Это уже илитка считается.
И то, как говорит Смирнов где-то с 1.7 за метр даже в илитке продажи встают колом Pardon
Терминатор 4
# 15 Апреля 2026 17:43
Нет, дом это вообще гавно. Он вообще накуй никому не нужен, даже если ты его за 20 М построил в нулевые. Все равно щас это чужое отсыревшее пыльное гавно нафиг никому не нужно, проще снести и все, и продавать тупо участок. Поэтому надо тупо участок в хорошем месте покупать, но в хорошем месте участок будет в несколько раз дороже даже отличного дома
Бермадей
# 15 Апреля 2026 17:44
anonimus писал(а):

Бермадей писал(а):


старая китайская стена по рабочей 44. 3 этаж, чистенькая тихая квартирка.



9-этажка серии 111-121. Панелька, 1 только пассажирский лифт. Дверь входная если открыта - сосед из своей квартиры не выйдет hehe До электрички пехом далеко идти. Запросить за двушку можно 10-12, но так как это жесткий неликвид, то за 8 может кто и купит. Но это не точно Pardon


Такточно. Покупалося исключительно для дочки-студентки с расчётом на 3-5 лет проживания. Ну и как вариант - как вложение денег. Еслиб я знал. Сейчас из 6 лямов на счёте уже было-бы 18.... А так та да. Старая совковая планировка с одним лифтом. Но ЛИФТ НОВЫЙ!!!! ful ful ful имею право на 8 лямов!!!
Терминатор 4
# 15 Апреля 2026 17:44
Я тоже ж землю хотел прикупить, просто для сохранения капитала. В итоге плюнул.
Отцу дачу домик хотел купить где нить дешёвый, за 1-2 М - плюнул. Ему это не надо
Бермадей
# 15 Апреля 2026 17:47
Я сска!!! Требую ВОСЕМЬ ЛЯМОВ!!! Верните мне деньги!!! С процентами!!! СССКККИИ!!!! Немедленно купите у мея хату за 8!!! cry cry cry Ну ладно... за 7500.... cry cry cry Ну ладно.... за семь....
НУ ХОТЬ ЧТО НИБУДЬ!!! Дайте!!!! Твари!!!!
G-Driver
# 15 Апреля 2026 17:48
anonimus писал(а):

G-Driver писал(а):


Не, ну с семейкой реально квартиры стали доступнее, чем когда либо - это практически нахаляву



5 лямов под 10%, платеж скажем 50.



Это не семейка lol1

Семейка от до 6% на весь срок.

Берешь 12 под 6 и кладешь около 5 на депо под 14 - все, тебя уже вопрос с процентами закрыт bboyan

Учитывая нынешнюю ситуацию - 6% - это типа отрицательная ставка, раньше такого не было Pardon
anonimus
# 15 Апреля 2026 17:56
G-Driver писал(а):



Берешь 12 под 6 и кладешь около 5 на депо под 14 - все, тебя уже вопрос с процентами закрыт bboyan


План был хорош, как швейцарские часы hehe Но что мне кажется, что наликом 12 не дадут, а заставят купить квартиру, так как должно быть обеспечение какое то.
Да и вообще сидеть с дешевым кредитом и радоваться рф может быть черевато - будет как с автокредитами, когда налоговая решит добавить налогов на прибыль уличив в необоснованной выгоде Pardon
Бермадей
# 15 Апреля 2026 17:58
anonimus писал(а):

уличив в необоснованной выгоде


это будет сюрприз для отказывающихся подписать контракт
anonimus
# 15 Апреля 2026 17:58
Бермадей писал(а):

Я сска!!! Требую ВОСЕМЬ ЛЯМОВ!!! Верните мне деньги!!! С процентами!!! СССКККИИ!!!! Немедленно купите у мея хату за 8!!! cry cry cry Ну ладно... за 7500.... cry cry cry Ну ладно.... за семь....
НУ ХОТЬ ЧТО НИБУДЬ!!! Дайте!!!! Твари!!!!


Я бы может и купил. За 7 или даже за 7,5. Но мне к сожалению не надо Pardon
Терминатор 4
# 15 Апреля 2026 17:59
Здрасьте, никто не даёт живые деньги под 6%
G-Driver
# 15 Апреля 2026 18:06
anonimus писал(а):

а заставят купить квартиру, так как должно быть обеспечение какое то.
Да и вообще сидеть с дешевым кредитом и радоваться рф может быть черевато - будет как с автокредитами, когда налоговая решит добавить налогов на прибыль уличив в необоснованной выгоде Pardon



Ну прально, ты квартиру берешь, которая какой-никакой актив. Я вот там буду жить, а старую сдавать. Не было б ее - нечего было б сдавать. А так в банк пошел - тебе квартиру выдали.
По сути.

С налоговой - ниче не будет. Семейка на контроле у Самого. Наооборот, вон возврат выплатили почти полляма. Так что пока оно крайне удачно и выгодно со всех сторон.

Вот насчет дальше когда цены вылезли за всякие разумные лимиты - это вопрос.
Бермадей
# 15 Апреля 2026 18:25
anonimus писал(а):

Бермадей писал(а):

Я сска!!! Требую ВОСЕМЬ ЛЯМОВ!!! Верните мне деньги!!! С процентами!!! СССКККИИ!!!! Немедленно купите у мея хату за 8!!! cry cry cry Ну ладно... за 7500.... cry cry cry Ну ладно.... за семь....
НУ ХОТЬ ЧТО НИБУДЬ!!! Дайте!!!! Твари!!!!


Я бы может и купил. За 7 или даже за 7,5. Но мне к сожалению не надо Pardon


Да ладно, я пошутил!!! Пусть буудет. Такая корова нужна самому. Очень удобная локация. До аэропорта близко бежать, как раз будет больше шансов успеть сибаса на последний рейс.
poliman
# 15 Апреля 2026 20:56
Бермадей
тебе если не надо, мне отпиши
я продам за скока возьмут, куплю костюм с отливом, чанганг и в Ялту Smile
Ahmet99
# 15 Апреля 2026 21:53
такая же куйня и в питере! сносят бизнес-центр, вместо него жилой комплекс. 500 тыщ за метр планируется. Метр он стандартный, а 500 тыщ нет - наверно скоро месячная зарплата будет, когда к сдаче подойдёт. Тогда всё сходится.
Бермадей
# 16 Апреля 2026 00:59
poliman писал(а):

Бермадей
тебе если не надо, мне отпиши
я продам за скока возьмут, куплю костюм с отливом, чанганг и в Ялту Smile


Ты не поверишь. Мне как-то снился сон, что ты купил себе чёрный большой джып - УАЗ-Патриот 2014 года и поехал на нём в путешествие в Монголию... facepalm facepalm facepalm Понимаю, сон гамно, но к чему-бы? Pardon Pardon Pardon
Яков_Лещ
# 16 Апреля 2026 01:02
Бермадей писал(а):

poliman писал(а):

Бермадей
тебе если не надо, мне отпиши
я продам за скока возьмут, куплю костюм с отливом, чанганг и в Ялту Smile


Ты не поверишь. Мне как-то снился сон, что ты купил себе чёрный большой джып - УАЗ-Патриот 2014 года и поехал на нём в путешествие в Монголию... facepalm facepalm facepalm Понимаю, сон гамно, но к чему-бы? Pardon Pardon Pardon



К очередной волне мобилизации. Smile
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 2 из 2
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

-->

? 2007-2026 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •